Direkt zum Inhalt
Logo von Realhomes Vastgoed

Korte Kerkstraat 2

3111JE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Korte Kerkstraat 2 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Korte Kerkstraat 2 – eindwoning | ca. 50 m² | 2 slaapkamers | € 300.000 k.k. incl. parkeerplaats Een rustig straatje, authentieke stenen onder je voeten, en de klokken van de Grote Kerk op de achtergrond. Aan de Korte Kerkstraat, midden in het historische centrum van Schiedam, staat een huis met een verhaal. Nummer 2 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis én stijl. In 1891 ontworpen door de bekende architect N.H. de Roo, die in Schiedam slechts twee woningen realiseerde en elders bekend werd met zijn art-nouveauvilla’s in Wassenaar. De fraaie lijstgevel van ijsselsteentjes geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. De ligging in het beschermde stadsgezicht onderstreept de bijzondere locatie: een stukje erfgoed dat verrassend comfortabel aanvoelt. In 2023/2024 is de woning zorgvuldig gerenoveerd, waarbij historische charme behouden is gebleven én is gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Of je nu een eerste woning zoekt of gewoon een unieke plek in de stad: dit huis biedt sfeer, stijl en gemak in één. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Sfeervolle woonkamer met open haard • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron • Badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie Eerste verdieping • Ruime overloop met veel ingebouwde kastruimte • Aansluiting voor wasmachine en droger • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle slaapkamer met vaste kastruimte • Vloer: massief houten vloerdelen Zolderverdieping • Ruimte voor een eenpersoonsbed of hobbyruimte • Bouwvergunning voor twee grote dakramen is al afgegeven en wordt meegeleverd • De ruimte wordt nu al als volwaardige woonruimte benut; na plaatsing van de dakramen kan dit ook formeel tot het woonoppervlak gerekend worden, waarmee het totale woonoppervlak uitkomt op ca. 59 m² Bijzonderheden ? Bouwjaar: 1891 | Energielabel: E (let op: dit label houdt geen rekening met de bestaande dakisolatie, geïnjecteerde gevel en vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond – het werkelijke energieniveau zou dus hoger kunnen uitvallen) ? Woonoppervlak: ca. 50 m² | Gelegen op eigen grond ? Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie ? Moderne groepenkast | Glasvezel aanwezig ? Open haard in de woonkamer ? Voorgevel is geïnjecteerd ? Oplevering in overleg Inclusief parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage (ca. 4 minuten lopen), met een waarde van € 20.000. Deze is inbegrepen in de vraagprijs van € 300.000 k.k. De parkeerplaats bevindt zich op eigen grond en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 21,90. Ben jij op zoek naar iets anders dan standaard? Een sfeervolle woning op een unieke plek? Dan is dit je kans. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien. **Disclaimer:** De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Fläche des Grundstücks
28 m²
Inhalt
206 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.