Aller directement au contenu
Logo de Realhomes Vastgoed

Korte Kerkstraat 2

3111JE Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Korte Kerkstraat 2 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Korte Kerkstraat 2 – eindwoning | ca. 50 m² | 2 slaapkamers | € 300.000 k.k. incl. parkeerplaats Een rustig straatje, authentieke stenen onder je voeten, en de klokken van de Grote Kerk op de achtergrond. Aan de Korte Kerkstraat, midden in het historische centrum van Schiedam, staat een huis met een verhaal. Nummer 2 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis én stijl. In 1891 ontworpen door de bekende architect N.H. de Roo, die in Schiedam slechts twee woningen realiseerde en elders bekend werd met zijn art-nouveauvilla’s in Wassenaar. De fraaie lijstgevel van ijsselsteentjes geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. De ligging in het beschermde stadsgezicht onderstreept de bijzondere locatie: een stukje erfgoed dat verrassend comfortabel aanvoelt. In 2023/2024 is de woning zorgvuldig gerenoveerd, waarbij historische charme behouden is gebleven én is gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Of je nu een eerste woning zoekt of gewoon een unieke plek in de stad: dit huis biedt sfeer, stijl en gemak in één. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Sfeervolle woonkamer met open haard • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron • Badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie Eerste verdieping • Ruime overloop met veel ingebouwde kastruimte • Aansluiting voor wasmachine en droger • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle slaapkamer met vaste kastruimte • Vloer: massief houten vloerdelen Zolderverdieping • Ruimte voor een eenpersoonsbed of hobbyruimte • Bouwvergunning voor twee grote dakramen is al afgegeven en wordt meegeleverd • De ruimte wordt nu al als volwaardige woonruimte benut; na plaatsing van de dakramen kan dit ook formeel tot het woonoppervlak gerekend worden, waarmee het totale woonoppervlak uitkomt op ca. 59 m² Bijzonderheden ? Bouwjaar: 1891 | Energielabel: E (let op: dit label houdt geen rekening met de bestaande dakisolatie, geïnjecteerde gevel en vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond – het werkelijke energieniveau zou dus hoger kunnen uitvallen) ? Woonoppervlak: ca. 50 m² | Gelegen op eigen grond ? Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie ? Moderne groepenkast | Glasvezel aanwezig ? Open haard in de woonkamer ? Voorgevel is geïnjecteerd ? Oplevering in overleg Inclusief parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage (ca. 4 minuten lopen), met een waarde van € 20.000. Deze is inbegrepen in de vraagprijs van € 300.000 k.k. De parkeerplaats bevindt zich op eigen grond en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 21,90. Ben jij op zoek naar iets anders dan standaard? Een sfeervolle woning op een unieke plek? Dan is dit je kans. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien. **Disclaimer:** De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
28 m²
Contenu
206 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.