Jump to content
Logo of Realhomes Vastgoed

Korte Kerkstraat 2

3111JE Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Korte Kerkstraat 2 Schiedam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Korte Kerkstraat 2 – eindwoning | ca. 50 m² | 2 slaapkamers | € 300.000 k.k. incl. parkeerplaats Een rustig straatje, authentieke stenen onder je voeten, en de klokken van de Grote Kerk op de achtergrond. Aan de Korte Kerkstraat, midden in het historische centrum van Schiedam, staat een huis met een verhaal. Nummer 2 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis én stijl. In 1891 ontworpen door de bekende architect N.H. de Roo, die in Schiedam slechts twee woningen realiseerde en elders bekend werd met zijn art-nouveauvilla’s in Wassenaar. De fraaie lijstgevel van ijsselsteentjes geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. De ligging in het beschermde stadsgezicht onderstreept de bijzondere locatie: een stukje erfgoed dat verrassend comfortabel aanvoelt. In 2023/2024 is de woning zorgvuldig gerenoveerd, waarbij historische charme behouden is gebleven én is gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Of je nu een eerste woning zoekt of gewoon een unieke plek in de stad: dit huis biedt sfeer, stijl en gemak in één. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Sfeervolle woonkamer met open haard • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron • Badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie Eerste verdieping • Ruime overloop met veel ingebouwde kastruimte • Aansluiting voor wasmachine en droger • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle slaapkamer met vaste kastruimte • Vloer: massief houten vloerdelen Zolderverdieping • Ruimte voor een eenpersoonsbed of hobbyruimte • Bouwvergunning voor twee grote dakramen is al afgegeven en wordt meegeleverd • De ruimte wordt nu al als volwaardige woonruimte benut; na plaatsing van de dakramen kan dit ook formeel tot het woonoppervlak gerekend worden, waarmee het totale woonoppervlak uitkomt op ca. 59 m² Bijzonderheden ? Bouwjaar: 1891 | Energielabel: E (let op: dit label houdt geen rekening met de bestaande dakisolatie, geïnjecteerde gevel en vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond – het werkelijke energieniveau zou dus hoger kunnen uitvallen) ? Woonoppervlak: ca. 50 m² | Gelegen op eigen grond ? Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie ? Moderne groepenkast | Glasvezel aanwezig ? Open haard in de woonkamer ? Voorgevel is geïnjecteerd ? Oplevering in overleg Inclusief parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage (ca. 4 minuten lopen), met een waarde van € 20.000. Deze is inbegrepen in de vraagprijs van € 300.000 k.k. De parkeerplaats bevindt zich op eigen grond en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 21,90. Ben jij op zoek naar iets anders dan standaard? Een sfeervolle woning op een unieke plek? Dan is dit je kans. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien. **Disclaimer:** De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
28 m²
Content
206 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.