Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Malmö 9
3124KG Schiedam • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 5.058
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een modern, comfortabel én tot in de puntjes verzorgd appartement op een toplocatie in Schiedam Noord? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement aan de Malmö 9 op EIGEN GROND, met groot balkon en eigen parkeerplaats, precies wat u zoekt. Een woning waar kwaliteit, ruimte, licht en wooncomfort op een harmonieuze wijze samenkomen, en waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Wonen in stijl, comfort en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik Dit appartement is gelegen aan de rand van het geliefde Sveaparken, in het prestigieuze en architectonisch hoogwaardige complex Krona. Het gebouw kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, verzorgde entree en representatieve portieken, een eerste indruk die direct de toon zet voor wat u binnen mag verwachten. Met een woonoppervlakte van circa 86 m² beschikt u hier over een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een prettig, vrij uitzicht, een combinatie die zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving. Sfeervolle leefruimte en hoogwaardige afwerking De woonkamer biedt u alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt het een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te ontvangen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en een praktische 3-laden vriezer. Daarnaast beschikt u over volop werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en waarde hecht aan functionaliteit. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling die perfect aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Heerlijk buitenleven Het ruime balkon (circa 9 m²) biedt u alle mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of wilt genieten van een lange zomeravond, hier vindt u rust, ruimte en privacy. Twee volwaardige slaapkamers en luxe sanitair Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher en biedt u alle comfort die u mag verwachten: een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Praktisch en zorgeloos wonen U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een absolute meerwaarde, én een separate berging voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen en seizoensgebonden spullen. De actieve en goed georganiseerde VvE binnen complex Krona biedt daarnaast een extra faciliteit: de mogelijkheid tot het huren van een gemeenschappelijke ruimte, bijvoorbeeld voor verjaardagen of bijeenkomsten. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar De ligging is zonder meer ideaal. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk onder het complex bevinden. Openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Schiedam en ook Rotterdam ligt op korte afstand. Liever de natuur in? Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo richting Midden-Delfland, een uniek stukje groen in de regio. Kenmerken - Bouwjaar 2008 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2 (NEN2580) - Inhoud: ca. 290 m³ (NEN2580) - Perceel: EIGEN GROND - Energielabel A (geldig tot 21-10-2034) Bijzonderheden: - Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement - Gelegen op de tweede verdieping - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Luxe visgraat pvc-vloer door het gehele appartement - Ruime en lichte woonkamer - Compleet uitgeruste open keuken - Twee volwaardige slaapkamers - Gemoderniseerde luxe badkamer - Balkon van circa 9 m² met vrij uitzicht - Elektrische zonwering aanwezig - Verwarming en warm water via CV-combiketel (2019) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Externe berging aanwezig - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE met extra faciliteiten Extra informatie - Grenzend aan natuurgebied Midden-Delfland - Supermarkt op loopafstand - Fietsafstand van het centrum van Schiedam - Nabij scholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 8084 A-17 Oplevering: - in overleg Bent u op zoek naar een appartement waar u direct kunt wonen, zonder concessies te doen aan comfort, uitstraling en locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om Malmö 9 in Schiedam zelf te komen ervaren. U zult direct voelen: dit is een plek waar u zich thuis gaat voelen. Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
3,07%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha TzerraAce 28CCW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Professor Kamerlingh Onneslaan 113 B 1
3112VD Schiedam
€ 299.000 k.k.
€ 3.560/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rubenslaan 3 A
3116BM Schiedam
€ 350.000 k.k.
€ 2.941/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Visserstraat 25
3114NS Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 3.297/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 63 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nassaulaan 19 B
3116EP Schiedam
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Landréplein 55
3122TN Schiedam
€ 2.185 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bouwmeesterweg 51
3123AA Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Stulemeijerlaan 15
3118BC Schiedam
€ 175.000 k.k.
€ 4.861/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Knappertlaan 154
3117BE Schiedam
€ 995.000 k.k.
€ 4.926/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 6
