Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Nieuwe Haven 145 G

3117AA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Nieuwe Haven 145 G Schiedam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (A+) MET LIFT, TWEE SLAAPKAMERS, LICHTE LIVING, PRIVÉPARKEERPLAATS EN ACTIEVE VVE Dit stijlvolle appartement uit 2007 combineert comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de uitstekende isolatie, WTW-installatie, HR-combiketel en dubbele beglazing beschikt het over een energielabel A+: duurzaam én voordelig. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een nette entree met lift. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en profiteer je van een zeer betrokken VvE. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Schiedam, met winkels en horeca om de hoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de schilderachtige Nieuwe Haven, waar charmante, klassieke schepen liggen afgemeerd, die het historische karakter van Schiedam prachtig weerspiegelen.” Met snelle verbindingen naar Rotterdam woon je hier rustig, centraal en bijzonder sfeervol. BEGANE GROND Nette, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, parkeerplaatsen en lift. TWEEDE VERDIEPING Je stapt binnen in een ruime L-vormige hal die direct een gevoel van welkom geeft. In de inpandige berging vind je de wasmachineaansluiting, WTW-unit en CV-opstelling. Er is een aparte toiletruimte met fontein. De woonkamer is een absolute eyecatcher: ruim, licht en sfeervol! De luxe open keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en oven + magnetron op ooghoogte. Aan de raamzijde in de living is volop ruimte voor een grote zithoek. De dubbele openslaande deuren maken dit deel van de woning extra bijzonder: ze brengen veel daglicht binnen en geven een fantastisch uitzicht over het water en de binnenstad. De twee slaapkamers zijn heerlijk ruim. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een stijlvol Frans balkon met draai-kiepdeur. Het grote balkon – windvrij en beschut – is via zowel de woonkamer als deze slaapkamer te bereiken. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel: compleet en klaar voor gebruik! BIJZONDERHEDEN -Ultieme ligging: dichtbij centrum Schiedam én snel in Rotterdam -Eigen grond -Woonoppervlakte: ca. 83 m² -Berging: ca. 5 m² -Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 231.72 p/m inclusief parkeerplaats -Lift aanwezig -Grote, lichte living met luxe open keuken -Openslaande deuren voor extra licht en een prachtig uitzicht -Twee ruime slaapkamers -Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+! -Inpandige én externe berging -Privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Oplevering in overleg ----- MODERN AND MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT (A+) WITH ELEVATOR, TWO BEDROOMS, BRIGHT LIVING ROOM, PRIVATE PARKING SPACE AND ACTIVE OWNERS’ ASSOCIATION This stylish apartment from 2007 combines comfort with energy-efficient living. Thanks to excellent insulation, a heat recovery system, HR combi boiler and double glazing, it has an A+ energy label: sustainable and cost-effective. The apartment is located on the second floor and is accessible via a neat entrance with elevator. You also have your own parking space in the enclosed courtyard and benefit from a highly involved Owners’ Association. The location is ideal: within walking distance of Schiedam city centre, with shops and restaurants just around the corner. From the living room you overlook the picturesque Nieuwe Haven, where charming, classic ships are moored, beautifully reflecting the historic character of Schiedam. With fast connections to Rotterdam, you live here peacefully, centrally and in a uniquely atmospheric setting. GROUND FLOOR Neat, secured entrance with mailboxes, intercom panel and access to the storage rooms, parking spaces and elevator. SECOND FLOOR You enter into a spacious L-shaped hallway that immediately gives a welcoming feeling. In the internal storage room you will find the washing machine connection, heat recovery unit and boiler setup. There is a separate toilet with washbasin. The living room is an absolute eye-catcher: spacious, bright and inviting! The luxurious open kitchen is fully equipped with everything you need: a 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, extractor hood, pull-out pantry cabinet, and oven + microwave at eye level. At the window side of the living area there is plenty of space for a large seating area. The double French doors make this part of the home extra special: they bring in lots of daylight and offer a fantastic view over the water and the city centre. The two bedrooms are wonderfully spacious. The largest bedroom also features a stylish French balcony with tilt-and-turn door. The large balcony – sheltered and wind-free – can be accessed from both the living room and this bedroom. The modern, fully tiled bathroom features a bathtub, shower and washbasin: complete and ready for use! DETAILS – Ultimate location: close to Schiedam city centre and quick access to Rotterdam – Freehold land – Living area: approx. 83 m² – Storage: approx. 5 m² – Active Owners’ Association with long-term maintenance plan, contribution €231.72 p/m including parking space – Elevator present – Large, bright living room with luxurious open kitchen – French doors for extra light and a beautiful view – Two spacious bedrooms – Excellent insulation, energy label A+! – Internal and external storage rooms – Private parking space on secured grounds – Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.