Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Singel 100

3112GS Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.481

Fotoalbum

Singel 100 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol herenhuis op eigen grond aan de Singel in Schiedam – veel ruimte, sfeer en modern comfort Dit stijlvolle herenhuis in Schiedam-centrum combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Het huis is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, volledig voorzien van alle moderne gemakken, zoals zonnepanelen met thuisbatterij, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en goede isolatie. Hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl elementen als de natuurstenen schouw, ornamenten, grote taatsdeuren, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De woning ligt op een unieke locatie in één van de bekendste straten van Schiedam en beschikt over een leuke stadstuin, een fijne aanvulling op het stadse wonen. De royale woonkamer en woonkeuken met serre vormen een lichte en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de woonkeuken én serre is er directe toegang tot de tuin. Met 4 slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis alle ruimte en sfeer die je zoekt. Gelegen op loopafstand van het historische centrum, met alle voorzieningen zoals restaurants, theaters, supermarken en bioscopen, openbaar vervoer (tram, metro, trein) en snelle uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje Rotterdam. Een karaktervolle stadswoning die je gezien moet hebben. Bekijk de foto’s en ervaar tijdens een bezichtiging de ruimte, sfeer en het comfort van deze woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toilet en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. De houten vloer, natuurstenen schouw, hoge plafonds en open haard zorgen direct voor een karaktervolle uitstraling. Via openslaande glazen deuren bereikt u de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een bar, diverse inbouwapparatuur, en een fraaie houten vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen vormt deze een lichte en comfortabele leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de serre is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Vanaf de overloop bereikt u de hal met separaat toilet. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een inloopkledingkast. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een authentieke schouw, een fraai ornamentenplafond en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een tweede kamer aanwezig, geschikt als slaap- of werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van markiezen aan de voor- en achterzijde. 2e verdieping Via de overloop, bereikt u twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met inloopkasten en een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Vliering De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Achtertuin De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1879 • Energielabel B • Warm water en verwarming middels HR cv-ketel en warmtepomp (Remeha Elga/Ace, 2023) • Aluminium kozijnen met extra dik HR++ glas (Reinaerts) • Waterontharder (Waterluxe, 2022) • Hybride warmtepomp • Recent gemoderniseerd en verduurzaamd • Vloerverwarming in serre en badkamer (pompen recent vervangen) • 9 zonnepanelen met thuisbatterij • Muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, bodemisolatie en dakisolatie • Vernieuwd zinkwerk balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
614 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (Elgo/Age) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.