Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Singel 100

3112GS Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Singel 100 Schiedam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol herenhuis op eigen grond aan de Singel in Schiedam – veel ruimte, sfeer en modern comfort Dit stijlvolle herenhuis in Schiedam-centrum combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Het huis is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, volledig voorzien van alle moderne gemakken, zoals zonnepanelen met thuisbatterij, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en goede isolatie. Hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl elementen als de natuurstenen schouw, ornamenten, grote taatsdeuren, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De woning ligt op een unieke locatie in één van de bekendste straten van Schiedam en beschikt over een leuke stadstuin, een fijne aanvulling op het stadse wonen. De royale woonkamer en woonkeuken met serre vormen een lichte en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de woonkeuken én serre is er directe toegang tot de tuin. Met 4 slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis alle ruimte en sfeer die je zoekt. Gelegen op loopafstand van het historische centrum, met alle voorzieningen zoals restaurants, theaters, supermarken en bioscopen, openbaar vervoer (tram, metro, trein) en snelle uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje Rotterdam. Een karaktervolle stadswoning die je gezien moet hebben. Bekijk de foto’s en ervaar tijdens een bezichtiging de ruimte, sfeer en het comfort van deze woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toilet en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. De houten vloer, natuurstenen schouw, hoge plafonds en open haard zorgen direct voor een karaktervolle uitstraling. Via openslaande glazen deuren bereikt u de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een bar, diverse inbouwapparatuur, en een fraaie houten vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen vormt deze een lichte en comfortabele leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de serre is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Vanaf de overloop bereikt u de hal met separaat toilet. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een inloopkledingkast. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een authentieke schouw, een fraai ornamentenplafond en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een tweede kamer aanwezig, geschikt als slaap- of werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van markiezen aan de voor- en achterzijde. 2e verdieping Via de overloop, bereikt u twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met inloopkasten en een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Vliering De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Achtertuin De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1879 • Energielabel B • Warm water en verwarming middels HR cv-ketel en warmtepomp (Remeha Elga/Ace, 2023) • Aluminium kozijnen met extra dik HR++ glas (Reinaerts) • Waterontharder (Waterluxe, 2022) • Hybride warmtepomp • Recent gemoderniseerd en verduurzaamd • Vloerverwarming in serre en badkamer (pompen recent vervangen) • 9 zonnepanelen met thuisbatterij • Muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, bodemisolatie en dakisolatie • Vernieuwd zinkwerk balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
614 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (Elgo/Age) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.