Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Vlaardingerdijk 177 B

3117EK Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.457

Fotoalbum

Vlaardingerdijk 177 B Schiedam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne plek op de grens Schiedam West en Schiedam Nieuwland, met winkels, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, vind je deze charmante dubbele bovenwoning vol karakter en comfort. Hier woon je net buiten het bruisende stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige buurtwinkels en het station tot het groene park Vlaardingerdijk en het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen straalt de woning warmte en sfeer uit. De originele en-suite deuren met glas-in-lood vormen het hart van de woonkamer en geven de ruimte een authentiek karakter. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon kun je in alle rust van de buitenlucht genieten. De moderne keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een kleine slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als hobby- of werkkamer. Ook boven is het goed vertoeven. Een complete badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon en een praktische wasruimte met volop bergruimte maken het wooncomfort compleet. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en een actieve VvE woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Een heerlijke woning met karakter, comfort én een uitstekende ligging is klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. INDELING De voordeur is direct vanaf de straat bereikbaar en geeft toegang tot de entreehal met de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de overloop, waarbij de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd. Vanaf hier is er toegang tot de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping, de woonkamer, de eerste slaapkamer en het ruime toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met daarboven een nis met verlichting en een waskom met een in de wand verwerkte kraan. De woonkamer is door de en-suite deuren opgedeeld in twee ruimtes. Hierbij is de zitkamer gesitueerd aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De en-suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood en beschikken aan beide zijdes over vaste kasten. Daarnaast is er in een eetkamer nog een schouw aanwezig en geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. Er is vanuit hier ook een directe, open verbinding met de keuken. Deze is opgesteld in een brede U-vorm en beschikt over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook zijn er nog twee bovenkasten aanwezig en is het verlaagde plafond voorzien van inbouw spots. Alle ruimtes zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overloop en ook hier zijn de wanden gesausd. Het balkon is rustig gelegen en biedt uitzicht over de achterzijde. Op de vloer liggen vlonderplanken en de balustrade is afgewerkt met bamboe matten. De eerste slaapkamer is uitermate geschikt als hobby-/ of werkkamer en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het kleine balkon aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gesausd. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping is voorzien van dezelfde vloerbedekking als de trap en heeft gesausde wanden. Boven de trap is een daklicht aanwezig en er is toegang tot de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en de wasruimte. De badkamer is volledig betegeld en compleet voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en het plafond is voorzien van inbouw spots. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het tweede balkon. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gesausd. Er is een grote vaste kast met schuifdeuren aanwezig en er hangt een airco. Het tweede balkon heeft net als het balkon eronder vlonderplanken de balustrade is deels voorzien van bamboe matten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook hier ligt er vloerbedekking en zijn de wanden gesausd. De wasruimte is een ideale ruimte waarbij de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich onder een werkblad bevinden. Daarboven hangen twee kasten en er is nog voldoende ruimte voor kasten, een wasmand en eventueel een strijkplank. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelling van de Cv-ketel en er is een vaste kast aanwezig. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn behangen. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning beschikt over 11 zonnepanelen - De keuken is in 2020 geplaatst - De woonkamer is voorzien van originele en-suite deuren met glas-in-lood en vaste kasten - Paneeldeuren - Cv-ketel voor verwarming en warm water (Remeha, 2020) - Actieve VvE (bijdrage € 66,- per maand) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel B Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.