Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Vlaardingerdijk 177 B

3117EK Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Vlaardingerdijk 177 B Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne plek op de grens Schiedam West en Schiedam Nieuwland, met winkels, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, vind je deze charmante dubbele bovenwoning vol karakter en comfort. Hier woon je net buiten het bruisende stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige buurtwinkels en het station tot het groene park Vlaardingerdijk en het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen straalt de woning warmte en sfeer uit. De originele en-suite deuren met glas-in-lood vormen het hart van de woonkamer en geven de ruimte een authentiek karakter. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon kun je in alle rust van de buitenlucht genieten. De moderne keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een kleine slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als hobby- of werkkamer. Ook boven is het goed vertoeven. Een complete badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon en een praktische wasruimte met volop bergruimte maken het wooncomfort compleet. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en een actieve VvE woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Een heerlijke woning met karakter, comfort én een uitstekende ligging is klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. INDELING De voordeur is direct vanaf de straat bereikbaar en geeft toegang tot de entreehal met de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de overloop, waarbij de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd. Vanaf hier is er toegang tot de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping, de woonkamer, de eerste slaapkamer en het ruime toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met daarboven een nis met verlichting en een waskom met een in de wand verwerkte kraan. De woonkamer is door de en-suite deuren opgedeeld in twee ruimtes. Hierbij is de zitkamer gesitueerd aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De en-suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood en beschikken aan beide zijdes over vaste kasten. Daarnaast is er in een eetkamer nog een schouw aanwezig en geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. Er is vanuit hier ook een directe, open verbinding met de keuken. Deze is opgesteld in een brede U-vorm en beschikt over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook zijn er nog twee bovenkasten aanwezig en is het verlaagde plafond voorzien van inbouw spots. Alle ruimtes zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overloop en ook hier zijn de wanden gesausd. Het balkon is rustig gelegen en biedt uitzicht over de achterzijde. Op de vloer liggen vlonderplanken en de balustrade is afgewerkt met bamboe matten. De eerste slaapkamer is uitermate geschikt als hobby-/ of werkkamer en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het kleine balkon aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gesausd. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping is voorzien van dezelfde vloerbedekking als de trap en heeft gesausde wanden. Boven de trap is een daklicht aanwezig en er is toegang tot de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en de wasruimte. De badkamer is volledig betegeld en compleet voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en het plafond is voorzien van inbouw spots. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het tweede balkon. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gesausd. Er is een grote vaste kast met schuifdeuren aanwezig en er hangt een airco. Het tweede balkon heeft net als het balkon eronder vlonderplanken de balustrade is deels voorzien van bamboe matten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook hier ligt er vloerbedekking en zijn de wanden gesausd. De wasruimte is een ideale ruimte waarbij de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich onder een werkblad bevinden. Daarboven hangen twee kasten en er is nog voldoende ruimte voor kasten, een wasmand en eventueel een strijkplank. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelling van de Cv-ketel en er is een vaste kast aanwezig. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn behangen. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning beschikt over 11 zonnepanelen - De keuken is in 2020 geplaatst - De woonkamer is voorzien van originele en-suite deuren met glas-in-lood en vaste kasten - Paneeldeuren - Cv-ketel voor verwarming en warm water (Remeha, 2020) - Actieve VvE (bijdrage € 66,- per maand) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel B Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.