Direkt zum Inhalt
Logo von Kees Buijsen Makelaars

Sint Antoniusstraat 45

4721AL Schijf • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.101

Fotoalbum

Sint Antoniusstraat 45 Schijf
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een historisch, modern uitgebouwd pand (woon-winkelfunctie) uit 1888 met onverwacht veel binnenruimte, een diepe tuin, verrassend grote vrijstaande garage en werkruimte met eigen oprit in het levendige centrum van de woonkern van Schijf (Gemeente Rucphen). Deze woning met winkelruimte omvat een ruime woonkeuken, een kelder, een royale woonkamer, een diepe tuin, een badkamer, toilet (2x), een wasruimte, drie slaapkamers, een grote zolder, eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit en een garage met zolder. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. De zonnepanelen zijn aangelegd in 2023, de warmtepomp is van 2024. Schijf is een dorp met 1500 inwoners en gelegen aan de Rucphense bossen en Oude Buisse Heide en in de buurt van de Belgische grens. BEGANE GROND: Winkelruimte. Wanneer je aankomt bij deze woning met winkelruimte, valt direct de centrale ligging op in het centrum. Via de deur aan de voorzijde betreed je de knusse lichte betegelde winkelruimte (nu in gebruik als atelierruimte). Het is een heerlijke plek om zelf te werken en/of je klanten te ontvangen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast, die behoort bij het winkelgedeelte. Woon-en leefkeuken Vanuit de winkelruimte heb je toegang tot een hal, waarin je naar de ruime, woon- en leefkeuken kunt gaan en de kelder en het toilet kunt bezoeken. De woonkeuken is een fijne, centrale plek in de woning tussen het werk -en woongedeelte in. Deze keuken met tegelvloer biedt vele mogelijkheden en beschikt naast het ruime keukenblok over genoeg ruimte om in te bewegen en te leven. De keuken is verder voorzien van voldoende kastruimte, een combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Het royale werkblad biedt alle gelegenheid om uitgebreid te koken. Tevens bevindt zich in de keuken de technische ruimte met de vernieuwde meterkast (2023), installatie voor de warmtepomp (2024) en de omvormer voor de zonnepanelen (2023). Vanuit de keuken kan je naar de woonkamer en van daaruit naar de ruime diepe tuin. Woonkamer De moderne, zeer lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een hardhouten parketvloer en door een brede schuifpui een erg mooi uitzicht op de tuin. In 2021 zijn de muren en het plafond opnieuw gestuct. In 2024 zijn er twee radiatoren en de twee lichtkoepels (één in woonkamer, één in keuken) vervangen. De woning bevat een privé-ingang aan de zijkant van het huis aan de kant van de oprit. Als je via deze ingang naar binnen gaat, kom je in een ruime hal. Vanuit deze hal kan je naar de woonleefkeuken, de woonkamer, de wasruimte, de badkamer en het toilet. Badkamer De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een doucheruimte, bad, wastafel met meubel. Wasruimte In de wasruimte bevindt zich een wasmachineaansluiting, daarnaast kan je de ruimte gebruiken als kledingopslag en/of opbergruimte. Tuin De diepe L-vormige en rustige achtertuin met twee terrassen, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat. In deze tuin kan je heerlijk verblijven op mooie, zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Via de oprit is er een doorgang met poort naar de achtertuin. Garage De ruime garage/werkruimte met zolder (via vlizotrap) bevindt zich aan het einde van de oprit. Deze ruimte kent vele mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar voldoende ruimte. Denk daarbij aan extra opslagruimte en een werkruimte en/of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich bovendien een klein keukenblok en een geiser (deze moet vervangen worden). 1e VERDIEPING: Slaapkamers Via de overloop kom je terecht bij drie slaapkamers. De grote ouderkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De ramen bevatten geluidwerend glas (geplaatst 2024) en er zijn twee mooie, ambachtelijk gemaakte houten luiken aan het raam toegevoegd (2025). De kamer bevat een authentieke glas-in-lood raam, waar in 2024 een HR++ voorzetraam voor is geplaatst ter isolatie. De ouderkamer kent nog twee kleine extra ruimtes/kamers. Erg handig voor verschillende doeleinden, zoals een opslag-, werk- of inloopkast en/of een babykamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, die praktisch zijn in te richten. In één van de slaapkamers is zelfs de mogelijkheid om een toilet en wasbak te plaatsen. De voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. 2e VERDIEPING: Zolder Via de vaste zoldertrap kom je uit op een ruime zolder (met luik), waar je vele spullen kunt bergen. In 2024 is daar ook een nieuwe radiator geplaatst. BESTEMMING: Deze woning aan de St. Antoniusstraat 45 heeft een gemengde bestemming. Dit biedt unieke flexibiliteit voor wonen én werk aan huis, zoals een kantoor of praktijk. Belangrijk: de financiering van panden met een gemengde bestemming vraagt om specifieke aandacht en kan afwijkende hypotheekvoorwaarden kennen. Raadpleeg tijdig uw hypotheekadviseur en mocht u vragen hebben dan vernemen wij dit graag.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
569 m²
Inhalt
970 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Externe Berghalle
68 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW5 48kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4721

Google Karten

Karte von Schijf

Erkunden Sie Schijf und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schijf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijf. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijf
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

142

Bezeichnung C

134

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

71

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijf
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schijf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.