Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boschweg 160

5481EJ Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

Boschweg 160 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen met de luxe van nu én het gevoel van een woning Wonen op de begane grond in een appartement met het gevoel van een volwaardige woning? Aan de Boschweg 160 in Schijndel komt dat allemaal samen. Dit moderne en instapklare appartement uit 2023 is stijlvol afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van een heerlijke tuin rondom. Dankzij de vele ramen, de vrije lichtinval en het directe contact met buiten voelt het hier ruim, fris en bijzonder prettig aan. Combineer dat met energielabel A, een warmtepomp, twee eigen parkeerplaatsen, een externe berging en een hoogwaardig afwerkingsniveau en je hebt een plek waar je zó kunt intrekken. Hier woon je comfortabel, modern en gelijkvloers, zonder in te leveren op sfeer, vrijheid en buitenruimte. Sterker nog: de tuin maakt dit appartement echt bijzonder. Die loopt rondom het appartement en is met veel zorg aangelegd, met gazon, terrassen, plantenbakken, groente en kruiden én zelfs een eigen plantenkas. In het kort: • Modern appartement op de begane grond • Bouwjaar 2023 • Energielabel A • Volledig gasloos • Tuin rondom het appartement • Twee parkeerplaatsen en externe berging • 2 slaapkamers • Luxe keuken en badkamer uit 2023 • Siemens oven uit 2025, Bosch vaatwasser uit 2026 en overige keukenapparatuur uit 2023 • Triple glas HR+++ • PVC-vloer door het hele appartement • Nilan Compact S ventilatie-warmtepomp • 9 zonnepanelen • Veel ramen en een fijne lichtinval • Zeer gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen Begane grond Het appartement bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk vanuit de centrale entree. Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de separate toiletruimte, de inpandige berging, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de vele ramen is er volop lichtinval en heb je vanuit hier mooi zicht op het groen rondom. Dat contact met buiten is in dit appartement overal voelbaar en zorgt voor een bijzonder vrij woongevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en praktische leefruimte is ontstaan met volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken doe je hier op inductie. Verder is er een oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo het terras op, wat de verbinding tussen binnen en buiten extra prettig maakt. De twee slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en ook hier zorgen de ramen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met houten accent en een designradiator. Het toilet is apart van de badkamer geplaatst. Ook aan bergruimte geen gebrek. De inpandige berging biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, extra provisie en bijvoorbeeld een tweede koelkast. Buiten De grote verrassing van deze woning is zonder twijfel de tuin. Die loopt helemaal rondom het appartement en geeft deze woning een vrij en uniek karakter. Direct aan de keuken ligt een verzorgd terras, deels overdekt, waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Verder is de tuin met veel aandacht aangelegd voor wie van buitenleven en tuinieren houdt. Denk aan gazon, diverse plantenbakken met groente en kruiden en een plantenkas. Ook aan de achterzijde loopt de tuin nog door. Daarnaast beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein en een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging De ligging op de hoek van de Boschweg en de Gasthuisstraat is bijzonder gunstig. Je woont hier dichtbij het centrum van Schijndel, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook scholen liggen in de nabijheid. Daarbij zijn de uitvalswegen richting onder meer ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar; binnen ongeveer een kwartier sta je al in Den-Bosch. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet het gevoel wil hebben in een standaard appartement te wonen. Dankzij de ligging op de begane grond, de royale tuin rondom en de moderne afwerking voelt dit echt als een woning op zich. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
251 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.