Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 61 12

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Boschweg 61 12 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI & MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN BERGING Instapklaar appartement met energielabel A++, eigen parkeerplaats en berging in Elzenhof. Dit moderne appartement aan de Boschweg in Schijndel, gelegen op de eerste verdieping, is volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A++. Het beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2023), balkon, slaapkamer, nette badkamer en multifunctionele vide. Inclusief eigen parkeerplaats en berging. Locatie: Elzenhof is een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de Boschweg, tegenover een groen plantsoen en vlakbij de Boschwegse kerk. Het karakteristieke complex in jaren ’30 stijl ligt aan de noordkant van Schijndel. Het sfeervolle centrum met diverse winkels, cafés en restaurants is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen bent u in 15 minuten met de auto of bus in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Nabij zijn ook dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten te vinden. Het omliggende buitengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Indeling Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de verdiepingen als de parkeerkelder, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische bergkast met CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met modern stucwerk en pvc bedekking. Hier bevindt zich ook een fan coil unit waarmee u extra kunt koelen of verwarmen. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. De open woonkeuken (2023) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak stucwerk en een pvc vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Via de loopdeur bereikt u het balkon met uitzicht op de gezamenlijke, sfeervolle binnentuin. Tweede verdieping Via een trap in de woonkamer bereikt u de vide, momenteel ingericht als zit- en studeerruimte, maar ook geschikt als tweede slaapkamer. De ruimte is smaakvol afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking en beschikt over praktische schuifkasten in de schuine wand voor extra bergruimte. Dankzij het Velux dakraam is er ook op de vide veel natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden KENMERKEN: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: circa 68 m2 - Inhoud: circa 225 m3 - Luxe en moderne keuken - Sfeervolle woonkamer - Vide met 1 dakraam voor extra lichtinval - Moderne en ruime badkamer - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling - Volledig geïsoleerd - Eigen berging en parkeerplaats (erfpacht) in de afgesloten parkeerkelder - Servicekosten circa € 137,23 per maand - Erfpachtcanon bedraagt circa € 139,39 per maand - Op korte afstand van het centrum - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
226 m³

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
10-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.