Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 61 12

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Boschweg 61 12 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI & MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN BERGING Instapklaar appartement met energielabel A++, eigen parkeerplaats en berging in Elzenhof. Dit moderne appartement aan de Boschweg in Schijndel, gelegen op de eerste verdieping, is volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A++. Het beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2023), balkon, slaapkamer, nette badkamer en multifunctionele vide. Inclusief eigen parkeerplaats en berging. Locatie: Elzenhof is een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de Boschweg, tegenover een groen plantsoen en vlakbij de Boschwegse kerk. Het karakteristieke complex in jaren ’30 stijl ligt aan de noordkant van Schijndel. Het sfeervolle centrum met diverse winkels, cafés en restaurants is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen bent u in 15 minuten met de auto of bus in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Nabij zijn ook dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten te vinden. Het omliggende buitengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Indeling Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de verdiepingen als de parkeerkelder, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische bergkast met CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met modern stucwerk en pvc bedekking. Hier bevindt zich ook een fan coil unit waarmee u extra kunt koelen of verwarmen. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. De open woonkeuken (2023) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak stucwerk en een pvc vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Via de loopdeur bereikt u het balkon met uitzicht op de gezamenlijke, sfeervolle binnentuin. Tweede verdieping Via een trap in de woonkamer bereikt u de vide, momenteel ingericht als zit- en studeerruimte, maar ook geschikt als tweede slaapkamer. De ruimte is smaakvol afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking en beschikt over praktische schuifkasten in de schuine wand voor extra bergruimte. Dankzij het Velux dakraam is er ook op de vide veel natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden KENMERKEN: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: circa 68 m2 - Inhoud: circa 225 m3 - Luxe en moderne keuken - Sfeervolle woonkamer - Vide met 1 dakraam voor extra lichtinval - Moderne en ruime badkamer - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling - Volledig geïsoleerd - Eigen berging en parkeerplaats (erfpacht) in de afgesloten parkeerkelder - Servicekosten circa € 137,23 per maand - Erfpachtcanon bedraagt circa € 139,39 per maand - Op korte afstand van het centrum - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
226 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Planification

Proposé depuis
10-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.