Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Dungensesteeg 10

5482ZT Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 7.398

Fotoalbum

Dungensesteeg 10 Schijndel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtlocatie voor paardengeluk! Ontdek dit unieke object dat volop mogelijkheden biedt voor het hobbymatig en (semi)professioneel houden van paarden aan huis. Naast de ruim opgezette, levensloopbestendige, vrijstaande woning is er een bijzondere buitenfavoriet: een vrijstaande paardenstal, die met oog voor detail en kwaliteit is afgewerkt. Hoogwaardige materialen zoals RVS accenten en gebakken klinkers geven het geheel een exclusieve uitstraling. De stal beschikt over 6 paardenboxen met een functionele wasplaats. Verder is het perceel uitgerust met een ruime buitenpiste voorzien van een eb/vloedbodem en zorgvuldig aangelegde paddocks – perfect voor de serieuze paardenliefhebber! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! WOONHUIS Begane grond De ruime entreehal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en de meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De knusse zithoek, met een sfeervolle gashaard, nodigt uit tot ontspannen gezellige avonden. Het eetgedeelte profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de paardenstal. In het midden is de keuken gesitueerd. De keuken met spoel/kookeiland en een apparatenwand is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, diepvries en een koelkast. De keuken beschikt over veel opbergruimte. De riante slaapkamer met badkamer en-suite is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting. Door de royale afmeting biedt de ruimte u volop mogelijkheden. Dankzij de vaste kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig – een perfecte oplossing voor al uw kleding en accessoires. Er is tevens een airco aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en-suite. Deze sfeervolle badkamer is geheel betegeld en verder uitgerust met een zeer ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De ruime inloopdouche biedt met zijn sunshower en infraroodfunctie een ware wellnessbeleving, ideaal om na een lange dag tot rust te komen. Kortom een heerlijke ruimte om te ontspannen. De wasruimte is eveneens bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze praktische ruimte is ingericht met op maat gemaakte kasten, inclusief aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische afzuiging, biedt deze ruimte een efficiënte en overzichtelijke oplossing – met als extra voordeel dat de apparatuur op hoogte is geplaatst. Een achterportaal met berging en vaste kasten biedt toegang tot de overkapping en het erf. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. Onder de dakschuinte zijn schuifkasten gecreëerd, welke zorgen voor veel opbergruimte. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een dakkapel zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Een luik biedt toegang tot de bergzolder waar de unit voor de airco is gesitueerd. TUIN Ontdek een oase van rust en privacy: de gehele woning wordt omgeven door een buitenruimte ingericht met gazon en bestrating van gebakken klinkers. Het royale overdekte terras aan de achtergevel van de woning vormt de ideale plek om na een lange dag te ontspannen, te genieten van een heerlijk kopje koffie of gezellige momenten met familie en vrienden. Hier ervaart u niet alleen een absolute aangename rust en privacy, maar ook een fraai uitzicht dat de landelijke sfeer compleet maakt. PAARDENSTAL Ontdek deze prachtige, vrijstaande paardenstal; een waar paradijs voor liefhebbers van de paardensport. De stal is gebouwd in een traditionele stijl met metselwerk gevels, waarvan enkele delen zijn gepotdekseld en is afgewerkt met een dak voorzien van sandwichpanelen in een authentiek dakpanmotief. Het geheel wordt afgesloten door openslaande deuren. Het gangpad is uitgerust met gebakken klinkers. De zes paardenboxen, elk voorzien van een rubberen vloer en deels bezette en deels rubberen wanden. De bijzondere RVS draaideuren met bamboe afwerking en het aparte buitenluik per box, dragen bij aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De zadelkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een houten balkenplafond en een betonnen vloer. Deze ruimte is uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur, een beregeningspomp, een groepenkast en de stroomvoorziening voor het weiland. Voor extra comfort beschikt de stal over een toiletruimte, welke is ingericht met een zwevend toilet, een urinoir en een wastafel. De wasplaats voorzien van een rubberen vloer en wanden, is uitgerust met warm- en koudwatervoorziening, zodat uw paarden altijd kunnen genieten van optimale verzorging. Tot slot biedt de aparte opslagruimte, voorzien van een betonnen vloer, bezette wanden en een geïsoleerd dak, met openslaande deuren en een loopdeur, de perfecte plaats om benodigdheden en materialen veilig op te bergen. Deze paardenstal combineert functionaliteit en comfort met een doordachte indeling en kwaliteitsafwerking – de ideale investering voor serieuze paardenliefhebbers die houden van oog voor detail en uitstekende faciliteiten. Welkom in uw nieuwe ruiterparadijs! OVERIGE FACILITEITEN De buitenpiste heeft een afmeting van ca. 25 mtr. x 50 mtr. en is voorzien van een eb/vloedbodem. Het weiland is verdeeld in 5 paddocks. Deze paddocks zijn uitgerust met automatische drinkbakken. De omheining is van hout, extra hoog. Het erf is afsluitbaar met een automatische poort. BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op de riolering, glasvezel en gas middels een propaantank. - Het woonhuis is volledig geïsoleerd. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Het geheel is voorzien van een alarminstallatie met melding naar de meldkamer. - De stal is volledig geïsoleerd. - De gehele stal (incl. de boxen) is uitgerust met camerabewaking. - Er is een beregeningsput aanwezig voor de eb/vloedbodem van de buitenpiste. - De propaantank wordt automatisch gevuld. - Rustig gelegen met een mooi vrij uitzicht, maar toch dichtbij het dorp met alle dagelijkse voorzieningen. - Uitrijmogelijkheden in het bos in nabije omgeving aanwezig. - Via diverse uitvalswegen in de nabijheid zijn de steden s' Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
13030 m²
Inhalt
705 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.