Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hoofdstraat 102 B

5481AJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.181

Fotoalbum

Hoofdstraat 102 B Schijndel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en balkon in het gezellige centrum van Schijndel Midden in het centrum, boven de winkels en met alles binnen handbereik, ligt dit instapklare appartement aan Hoofdstraat 102 B. Gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex uit 2006, biedt deze woning een verrassende combinatie van licht, ruimte en comfort. De hoogte tot in de nok, het zonnige balkon op het zuidwesten en de centrale ligging maken dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Hier woon je letterlijk in het hart van Schijndel. Boodschappen, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt op zaterdag bevinden zich direct onder je. Tegelijkertijd geniet je binnen van rust, privacy en een prettige woonindeling. In het kort: • Instapklaar appartement in het centrum van Schijndel • Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (bouwjaar 2006) • Energielabel B • Woonkamer en open keuken met indrukwekkende hoogte tot in de nok • Veel lichtinval door grote raampartijen • Schuifpui naar het balkon • Balkon op het zuidwesten aan de Hoofdstraat • Airconditioning in de woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel • Separaat toilet • Hal met twee vaste kasten • Doorlopende laminaatvloer • Eigen berging op de eerste verdieping • Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, met elektrapunten (stopcontacten) • Personenlift Woonkamer & open keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de royale hoogte tot in de nok. Dit geeft de ruimte niet alleen een luxe uitstraling, maar zorgt ook voor een extra ruimtelijk gevoel. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de schuifpui sta je in direct contact met het balkon. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te richten. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Badkamer & toilet De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is in 2025 een Velux dakraam in de badkamer geplaatst, wat zorgt voor een ruimtelijker gevoel en extra ventilatie en lichtinval. Het toilet is separaat geplaatst. Hal & bergruimte Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich twee vaste kasten die zorgen voor verrassend veel bergruimte. Eén kast is ingericht als bijkeuken/cv-ruimte, de andere is ideaal voor extra opslag en biedt zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Met alle winkels letterlijk beneden heb je een voorraadkast eigenlijk nauwelijks nodig. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een levendig uitzicht over de Hoofdstraat. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren. Berging & fietsen Op de eerste verdieping beschik je over een eigen berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Ligging De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Schijndel, omringd door winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De gezellige weekmarkt op zaterdag zorgt voor extra sfeer. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier zeer centraal woont met alles binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.