Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hoofdstraat 102 B

5481AJ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.181

Galerie de photos

Hoofdstraat 102 B Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en balkon in het gezellige centrum van Schijndel Midden in het centrum, boven de winkels en met alles binnen handbereik, ligt dit instapklare appartement aan Hoofdstraat 102 B. Gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex uit 2006, biedt deze woning een verrassende combinatie van licht, ruimte en comfort. De hoogte tot in de nok, het zonnige balkon op het zuidwesten en de centrale ligging maken dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Hier woon je letterlijk in het hart van Schijndel. Boodschappen, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt op zaterdag bevinden zich direct onder je. Tegelijkertijd geniet je binnen van rust, privacy en een prettige woonindeling. In het kort: • Instapklaar appartement in het centrum van Schijndel • Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (bouwjaar 2006) • Energielabel B • Woonkamer en open keuken met indrukwekkende hoogte tot in de nok • Veel lichtinval door grote raampartijen • Schuifpui naar het balkon • Balkon op het zuidwesten aan de Hoofdstraat • Airconditioning in de woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel • Separaat toilet • Hal met twee vaste kasten • Doorlopende laminaatvloer • Eigen berging op de eerste verdieping • Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, met elektrapunten (stopcontacten) • Personenlift Woonkamer & open keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de royale hoogte tot in de nok. Dit geeft de ruimte niet alleen een luxe uitstraling, maar zorgt ook voor een extra ruimtelijk gevoel. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de schuifpui sta je in direct contact met het balkon. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te richten. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Badkamer & toilet De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is in 2025 een Velux dakraam in de badkamer geplaatst, wat zorgt voor een ruimtelijker gevoel en extra ventilatie en lichtinval. Het toilet is separaat geplaatst. Hal & bergruimte Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich twee vaste kasten die zorgen voor verrassend veel bergruimte. Eén kast is ingericht als bijkeuken/cv-ruimte, de andere is ideaal voor extra opslag en biedt zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Met alle winkels letterlijk beneden heb je een voorraadkast eigenlijk nauwelijks nodig. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een levendig uitzicht over de Hoofdstraat. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren. Berging & fietsen Op de eerste verdieping beschik je over een eigen berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Ligging De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Schijndel, omringd door winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De gezellige weekmarkt op zaterdag zorgt voor extra sfeer. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier zeer centraal woont met alles binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.