Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Papaverstraat 2

5482MD Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Papaverstraat 2 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WERKEN AAN HUIS! Deze ruime hoekwoning biedt verrassend veel mogelijkheden en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen en werken aan huis. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, een nette keuken, een multifunctionele ruimte (geschikt als kantoor, salon of praktijkruimte), een badkamer, separaat toilet op de verdieping en maar liefst vier slaapkamers. Bovendien zijn alle (sociale) voorzieningen op korte afstand bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1962 * Perceeloppervlakte: 145 m² * Woonoppervlakte: 124 m² * Inhoud: ca. 524 m³ * Ruime woonkamer met aparte keuken * 4 slaapkamers * Multifunctionele ruimte * Onderhoudsvriendelijke tuin * Nabij alle (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, sportfaciliteiten en een zwembad. Het bruisende centrum van Schijndel bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de Structuurweg bereikt u snel de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN: De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn beide volledig betegeld. De knusse achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonneluifel aan de woning, waardoor u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. BERGING: Vanuit de tuin is er toegang tot een berging waar u eenvoudig (tuin)gereedschap kunt opbergen. Vanuit de berging heeft u middels een vlizotrap toegang tot een ruime zolder. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, heeft u toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en biedt veel ruimte en lichtinval. De aangrenzende keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een donker werkblad en beschikt over een spoelbak, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, vernieuwde oven (2024) en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken leidt een loopdeur naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, die tevens direct bereikbaar is vanaf de straatzijde. Deze ruimte beschikt over eigen elektra en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Ideaal voor gebruik als kantoor of salon aan huis, speelkamer, praktijkruimte of om te bouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk plafonds, wandbehang en parketvloer. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2020). Door de dakopbouw is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.