Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Papaverstraat 44

5482MD Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Papaverstraat 44 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, sfeervol en met een unieke hotelsuite op de tweede verdieping Welkom aan de Papaverstraat 44 in Schijndel! Een woning waar je direct blij van wordt. Sfeervol, keurig afgewerkt en grotendeels gemoderniseerd in 2021, waardoor je hier zonder klussen kunt verhuizen. De combinatie van een lichte leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een verrassend luxe tweede verdieping maakt dit een ideaal (gezins)huis met nét dat beetje extra. Binnen voelt het direct goed. De afwerking is modern, de ruimtes zijn praktisch ingedeeld en overal zie je dat er aandacht en zorg in de woning is gestoken. Voeg daar het comfort van kunststof kozijnen, rolluiken en een airco (2025) aan toe, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. In het kort: • Instapklare en sfeervolle tussenwoning • Grotendeels gemoderniseerd in 2021 • Vier slaapkamers, waarvan een luxe zolderkamer • Badkamer vernieuwd in 2021 • Kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig • Airco op de tweede verdieping (2025) • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt de ruimte extra aangenaam. De indeling is praktisch en gezellig tegelijk, met aan de achterzijde voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en samen zijn hier moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of een hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is zonder twijfel een van de highlights van deze woning. Via een vaste trap bereik je deze verrassend ruime verdieping, waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel en de hoogte tot in de nok voelt deze ruimte extra groot en licht aan. Hier is echt iets bijzonders gecreëerd: een luxe slaapkamer met een vrijstaand ligbad, wat zorgt voor een unieke hotelsuite-ervaring in je eigen huis. Daarnaast is er airconditioning aanwezig (geplaatst in 2025), wat het comfort hier compleet maakt. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Dat betekent volop zon in de middag en avond, ideaal om na een lange dag nog lekker buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met een aansluitende overkapping. Een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen of beschut buiten te zitten. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, sportverenigingen en een zwembad. Het centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten, terwijl je dankzij de nabijgelegen Structuurweg ook snel onderweg bent richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en andere uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.