Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Papaverstraat 44

5482MD Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Papaverstraat 44 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol en met een unieke hotelsuite op de tweede verdieping Welkom aan de Papaverstraat 44 in Schijndel! Een woning waar je direct blij van wordt. Sfeervol, keurig afgewerkt en grotendeels gemoderniseerd in 2021, waardoor je hier zonder klussen kunt verhuizen. De combinatie van een lichte leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een verrassend luxe tweede verdieping maakt dit een ideaal (gezins)huis met nét dat beetje extra. Binnen voelt het direct goed. De afwerking is modern, de ruimtes zijn praktisch ingedeeld en overal zie je dat er aandacht en zorg in de woning is gestoken. Voeg daar het comfort van kunststof kozijnen, rolluiken en een airco (2025) aan toe, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. In het kort: • Instapklare en sfeervolle tussenwoning • Grotendeels gemoderniseerd in 2021 • Vier slaapkamers, waarvan een luxe zolderkamer • Badkamer vernieuwd in 2021 • Kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig • Airco op de tweede verdieping (2025) • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt de ruimte extra aangenaam. De indeling is praktisch en gezellig tegelijk, met aan de achterzijde voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en samen zijn hier moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of een hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is zonder twijfel een van de highlights van deze woning. Via een vaste trap bereik je deze verrassend ruime verdieping, waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel en de hoogte tot in de nok voelt deze ruimte extra groot en licht aan. Hier is echt iets bijzonders gecreëerd: een luxe slaapkamer met een vrijstaand ligbad, wat zorgt voor een unieke hotelsuite-ervaring in je eigen huis. Daarnaast is er airconditioning aanwezig (geplaatst in 2025), wat het comfort hier compleet maakt. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Dat betekent volop zon in de middag en avond, ideaal om na een lange dag nog lekker buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met een aansluitende overkapping. Een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen of beschut buiten te zitten. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, sportverenigingen en een zwembad. Het centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten, terwijl je dankzij de nabijgelegen Structuurweg ook snel onderweg bent richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en andere uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.