Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Tummers Makelaardij

Piet Heinstraat 25

5481GP Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 4.351

Fotoalbum

Piet Heinstraat 25 Schijndel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een mooie uitgebouwde tweekapper met garage, tuin en een gedeelde oprit gelegen aan rustige straat in de zeeheldenbuurt te Schijndel. Bent u op zoek naar een mooie woning welke aantrekkelijk is geprijsd dan is dit uw kans! Deze aantrekkelijke prijsstelling komt voort uit het feit dat de woning op enkele punten wat aandacht verdiend en dat is nu in uw voordeel want wees eerlijk, iedere koper wil de nieuwe woning naar haar/zijn eigen zin maken. Technisch is de woning in een prima staat en in 2017 zijn de dakpannen vernieuwd, de platte daken van de dakkapel en garage vernieuwd en is de gehele woning voorzien van dubbel glas. De woning verdient aan de binnenzijde wat aandacht aan schilderwerk en sanitair. In 2025 is de voorgelegen straat geheel nieuw ingericht en zijn de riolering, de water- en gasleidingen tot aan de woning volledig vernieuwd. Indeling Via de voordeur bereikt men de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime woonkamer. De gehele parterre is voorzien van een Noorse leisteen vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval. Aan de voorzijde een royaal zitgedeelte. Hier is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig, een open speelruimte of werkruimte in het midden en achteraan een ruim eetgedeelte met open verbinding naar de ruime keuken welke is voorzien van een handgemaakt keukenmeubel met hardstenen werkblad en inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron (welke thans een storing heeft en niet goed functioneert). Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de achtergelegen garage. Tussen de garage en het huis heeft men een afsluitbare poort naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping een lange gang met rechts een wasruimte met de aansluitingen van de witgoedapparatuur, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met groot raam en rolluik. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met doorloop naar een derde ruime slaapkamer welke is gerealiseerd in de aanbouw van de woning. Deze kamer heeft een L-vorm en is voorzien van een raam in de zijgevel en aan de achterzijde een grote dakkapel met dubbel glas en rolluik. De ruime badkamer is netjes en royaal van opzet, volledig voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Er is een groot whirlpool hoekbad (de whirlpool functioneert niet), inloopdouche, wastafel en een hangcloset. Er is inbouwverlichting in het plafond aanwezig. Tweede verdieping Op de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping waar een bergzolder is gerealiseerd, hier is tevens de Vaillant HR combiketel uit 2016 opgesteld. Tuin Aan de voorzijde een nette tuin met variatie aan beplanting, de oprit biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De woningen aan de Piet Heinstraat hebben allen een gedeelde oprit met de buren. Via de afsluitbare poort toegang tot een ruime, geheel omsloten, achtertuin welke is voorzien van sierbestrating, borders en beplanting. Deze tuin heeft veel potentie en is geheel naar eigen inzicht in te richten. Bijzonderheden - Mooie ruime uitgebouwde tweekapper met garage en tuin. - Zeer scherpe prijsstelling, een tweekapper met garage voor dit bedrag ga je niet snel tegenkomen! - Ruime omsloten tuin met veel privacy en mogelijkheden. - Rustig gelegen aan doorgaande straat nabij school, winkels, rondwegen en openbaar vervoer. - Volledig nieuwe riolering, gas- en waterleidingen vanaf de woning naar de voorgelegen straat. - Gewilde woonomgeving. - Garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur. - Volledig dubbel glas met rolluiken. - Deze woning biedt vele mogelijkheden. - Bel nu voor een vrijblijvende afspraak met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.