Aller directement au contenu
Logo de Marc Tummers Makelaardij

Piet Heinstraat 25

5481GP Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.351

Galerie de photos

Piet Heinstraat 25 Schijndel
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een mooie uitgebouwde tweekapper met garage, tuin en een gedeelde oprit gelegen aan rustige straat in de zeeheldenbuurt te Schijndel. Bent u op zoek naar een mooie woning welke aantrekkelijk is geprijsd dan is dit uw kans! Deze aantrekkelijke prijsstelling komt voort uit het feit dat de woning op enkele punten wat aandacht verdiend en dat is nu in uw voordeel want wees eerlijk, iedere koper wil de nieuwe woning naar haar/zijn eigen zin maken. Technisch is de woning in een prima staat en in 2017 zijn de dakpannen vernieuwd, de platte daken van de dakkapel en garage vernieuwd en is de gehele woning voorzien van dubbel glas. De woning verdient aan de binnenzijde wat aandacht aan schilderwerk en sanitair. In 2025 is de voorgelegen straat geheel nieuw ingericht en zijn de riolering, de water- en gasleidingen tot aan de woning volledig vernieuwd. Indeling Via de voordeur bereikt men de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime woonkamer. De gehele parterre is voorzien van een Noorse leisteen vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval. Aan de voorzijde een royaal zitgedeelte. Hier is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig, een open speelruimte of werkruimte in het midden en achteraan een ruim eetgedeelte met open verbinding naar de ruime keuken welke is voorzien van een handgemaakt keukenmeubel met hardstenen werkblad en inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron (welke thans een storing heeft en niet goed functioneert). Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de achtergelegen garage. Tussen de garage en het huis heeft men een afsluitbare poort naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping een lange gang met rechts een wasruimte met de aansluitingen van de witgoedapparatuur, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met groot raam en rolluik. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met doorloop naar een derde ruime slaapkamer welke is gerealiseerd in de aanbouw van de woning. Deze kamer heeft een L-vorm en is voorzien van een raam in de zijgevel en aan de achterzijde een grote dakkapel met dubbel glas en rolluik. De ruime badkamer is netjes en royaal van opzet, volledig voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Er is een groot whirlpool hoekbad (de whirlpool functioneert niet), inloopdouche, wastafel en een hangcloset. Er is inbouwverlichting in het plafond aanwezig. Tweede verdieping Op de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping waar een bergzolder is gerealiseerd, hier is tevens de Vaillant HR combiketel uit 2016 opgesteld. Tuin Aan de voorzijde een nette tuin met variatie aan beplanting, de oprit biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De woningen aan de Piet Heinstraat hebben allen een gedeelde oprit met de buren. Via de afsluitbare poort toegang tot een ruime, geheel omsloten, achtertuin welke is voorzien van sierbestrating, borders en beplanting. Deze tuin heeft veel potentie en is geheel naar eigen inzicht in te richten. Bijzonderheden - Mooie ruime uitgebouwde tweekapper met garage en tuin. - Zeer scherpe prijsstelling, een tweekapper met garage voor dit bedrag ga je niet snel tegenkomen! - Ruime omsloten tuin met veel privacy en mogelijkheden. - Rustig gelegen aan doorgaande straat nabij school, winkels, rondwegen en openbaar vervoer. - Volledig nieuwe riolering, gas- en waterleidingen vanaf de woning naar de voorgelegen straat. - Gewilde woonomgeving. - Garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur. - Volledig dubbel glas met rolluiken. - Deze woning biedt vele mogelijkheden. - Bel nu voor een vrijblijvende afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.