Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Planetenlaan 55

5482XC Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.895

Fotoalbum

Planetenlaan 55 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee-onder-een-kapwoning met moderne leefkeuken, multifunctionele ruimte én zonnige tuin Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning? Dan is Planetenlaan 55 in kindvriendelijke woonwijk Hulzebraak absoluut een bezichtiging waard! Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een rustige en kindvriendelijke locatie. Bij binnenkomst voel je direct de aangename sfeer van het huis: een sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een stijlvolle houten vloer. De woning is aan de achterzijde in 2003 uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan. Deze moderne keuken (vernieuwd in 2021) is van alle gemakken voorzien en heeft een kunststof schuifpui (2022) naar de zonnige achtertuin. De voormalige garage is opgedeeld in een praktische berging aan de voorzijde en een multifunctionele ruimte met wastafel en verwarming aan de achterzijde – perfect voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of het creëren van een levensloopbestendige slaap- en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en toegang tot het zonnige dakterras. Er is bovendien voldoende ruimte om een extra kamer te realiseren. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, vijver, beplanting, meerdere terrassen en een houten berging. Aan de woning grenst een overkapping met lichtdoorlatend dak. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit, een nette voortuin én uitzicht op een groen plantsoen met speelveldje. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, moderne voorzieningen en volop mogelijkheden voor thuiswerken of gelijkvloers wonen! In het kort • Royale twee-onder-een-kapwoning met uitbouw • Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen • Moderne leefkeuken (2021) met schuifpui (kunststof, 2022) • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer en dakterras. Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren • Voorzolder met wasruimte en cv-opstelling • Multifunctionele ruimte: ideaal voor praktijk/kantoor of gelijkvloers wonen • Achtertuin met overkapping, gazon, vijver, berging en achterom • Eigen oprit en nette voortuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Hulzebraak • Houten buitenwerk geschilderd in juli 2025. Binnen kozijnen boven en beneden (behalve hal/keuken) zijn in 2023 en 2025 ook allemaal geschilderd. Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en praktische voorraadkast. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een mooie houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vind je de royale leefkeuken met plek voor een grote eettafel. Deze keuken is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en magnetron. De PVC-vloer en grote schuifpui naar de tuin maken dit tot een fijne leefruimte. De voormalige garage is slim opgedeeld: aan de voorzijde bevindt zich een berging met deuren naar de inrit, aan de achterzijde een multifunctionele ruimte met wastafel, verwarming en deur naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als praktijkruimte, kantoor of extra slaap-/badkamer. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de zij- en achterkant zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, een grote vaste opbergkast en de cv-installatie. Vanuit hier heb je toegang tot een riant dakterras op het zuidoosten en een vierde, netjes afgewerkte slaapkamer. De voorzolder biedt bovendien mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, vijver, borders, een houten berging en een tweede terras achterin de tuin. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping met lichtdoorlatend dak, een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is via de zijkant bereikbaar, en ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Je hebt hier een eigen oprit. Locatie De woning ligt in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk Hulzebraak in Schijndel. Schuin tegenover de woning bevindt zich een plantsoen met speelveld en speeltuin – ideaal voor gezinnen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn nabij. Ook natuur en buitengebied liggen op korte afstand voor wie graag wandelt of fietst.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.