Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

St. Servatiusstraat 42

5482HE Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

St. Servatiusstraat 42 Schijndel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WOONGENOT! Deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt onder andere een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne half open keuken, een multifunctionele ruimte, een praktische bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers. De verzorgde tuin met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom een woning die u moet komen bekijken! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1948 * Perceeloppervlakte: 256 m² * Woonoppervlakte: 112 m² * Inhoud: ca. 439 m³ * Uitgebouwde woning * Drie slaapkamers * Ruime vrijstaande berging * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging in ruime woonstraat * Nabij het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: De St. Servatiusstraat is een rustige en prettige woonstraat in het hart van Schijndel. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het levendige centrum met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere sociale voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met een border, vaste beplanting en kiezelstenen, wat zorgt voor een fraai aanzicht vanaf de straat. Tevens is er ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Via een looppoort bereikt u de ca. 12 meter diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en hedera. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een moderne, landelijke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bereikt u een multifunctioneel gedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte is uitstekend geschikt als speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. Dankzij de grote raampartijen en de riante lichtstraat met triple glas geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stijlvol werkblad van beton. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de cv-installatie (Intergas HRe, 2025) is opgesteld, een meubel met wastafel aanwezig is en waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Ook vindt u hier de fraaie toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje, raam en een sfeervolle nis. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van een houten vloer. De slaapkamers beschikken over houten kozijnen met draai-/kiepramen en zijn beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, planchet en spiegel, een toilet, een douche, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, wandbehang en een houten vloer. Dankzij twee Velux dakramen is ook hier sprake van een prettige lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.