Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Helmontstraat 11

5481GN Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.182

Fotoalbum

Van Helmontstraat 11 Schijndel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, sfeervol en energiezuinig wonen met de wauw-factor! Welkom in deze schitterende, vrijstaande woning die niet alleen door zijn stijlvolle uitstraling, maar ook door zijn ruime opzet en vele mogelijkheden opvalt. De woning is met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over een energiezuinig karakter dankzij het energielabel A++. Zo zijn de woning en de tuin uitgerust met duurzame en moderne installaties zoals een warmtepomp (2018), 34 zonnepanelen, een zonneboiler (2018) en een thuisaccu van 15 kWh (ter overname) voor optimale energiebesparing. Dit maakt het mogelijk om de energiekosten laag te houden en het comfort hoog. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionaliteit van de ruimtes. Of je nu op zoek bent naar een werkruimte aan huis, extra slaapkamers, of de wens hebt om levensloopbestendig te wonen, hier kan het allemaal. De woning is voorzien van twee badkamers (waaronder eentje op de begane grond), een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer, een fijne leefkeuken en een ruime, lichte woonkamer met volop contact met de tuin. Door de verschillende indelingsmogelijkheden kun je de woning volledig afstemmen op je eigen wensen en behoeften. Bovendien is er een zonnige op het westen gesitueerde tuin met diverse terrasjes, een heerlijke jacuzzi en twee tuinbergingen. De ideale ruimte om ook buiten te genieten! Dus ben jij op zoek naar een woning die ruimte biedt voor werk, privé en ontspanning? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van de woning: • Bouwjaar oorspronkelijke woning: 1948, grondig verbouwd in 1978 en 1998 en daarna verder volledig aangepast en gemoderniseerd • Energielabel A++: Duurzaam en energiezuinig met o.a. warmtepomp (2018), zonneboiler (2018), thuisaccu (ter overname), 34 zonnepanelen en muur-/dakisolatie. • Vloerverwarming in keuken, aanbouw en badkamer op de begane grond. Alle vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk te regelen. • Spartherm premium houthaard met computergestuurde verbranding (2022) in de woonkamer • Thuisaccu van 15 kWh en zonneplan voor optimale energiebesparing (ter overname) • Nieuwe keukenapparatuur (2024): Combi-oven, inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast en vaatwasser • Badkamer boven verbouwd in 2025 • Ruime tuin met diverse terrassen, een jacuzzi en veel privacy • Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Schijndel Rondleiding door de woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte en de sfeer op. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, waar je direct merkt dat dit een woning is die in zijn geheel is voorzien van hoogwaardige materialen en sfeervolle details. De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval, mede dankzij de dubbele tuindeuren en de loopdeur naar de tuin. De houthaard met computergestuurde verbranding (september 2022) voegt een extra stukje sfeer toe, terwijl er genoeg ruimte is voor meerdere eet- en zithoeken. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar en ook de keuken, die via een open doorgang in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Deze is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met een granieten blad en veel werkruimte. Het grote dakraam en de openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang biedt tot het kantoor aan de voorzijde van de woning. Het kantoor is een fantastische ruimte voor werk aan huis, met grote ramen die uitkijken op de straat. Deze ruimte kan ook perfect dienen als praktijkruimte. Bovendien bevindt zich aan de andere kant van de woning een portaal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is echt een meerwaarde voor de woning. Met dubbele openslaande deuren en veel lichtinval is dit de ideale plek voor een kantoor, praktijkruimte of als slaapkamer op de begane grond. Het heeft zelfs een eigen moderne badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, toilet en voorzien van vloerverwarming. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Vanuit de multifunctionele ruimte met de mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel is er toegang tot een ruime kast die ideaal is als inloopkast of berging. Er is ook een tweede berging die vanaf de tuin te bereiken is, ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is aan de tuinzijde gelegen en heeft een grote vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn ook netjes en goed ingedeeld. De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de eerste verdieping is er nog een bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De tuin van deze woning is werkelijk fantastisch. Aan de woningzijde is de tuin grotendeels voorzien van een overkapping. De tuin is gesitueerd op het westen en verder groen aangelegd, met diverse beplanting en verschillende terrassen die voor voldoende privacy zorgen. Daarnaast is er een heerlijke jacuzzi aanwezig. Achterin de tuin staat een verrassend ruime houten tuinberging, waar meerdere fietsen of zelfs een motor in passen. Aan de zijkant van de woning is er ook een achterom. De woning heeft een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De fraaie uitstraling van de woning wordt geaccentueerd door de luiken, glas-in-loodramen en de speelse dakkapellen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Schijndel, op korte afstand van het gezellige centrum. Hier vind je diverse winkels, horeca en scholen. Ook de uitvalswegen naar steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Schijndel is een ideale plek om te wonen voor mensen die de rust en ruimte van het buitenleven willen combineren met de gemakken van de stad binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, stijl, duurzaamheid en multifunctionele mogelijkheden. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
825 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.