Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 64

5481RB Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Van Tuijllaan 64 Schijndel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Tuijllaan 64: ruime, moderne tussenwoning op loopafstand van scholen en centrum Welkom bij Van Tuijllaan 64 in Schijndel! Deze moderne, ruime tussenwoning uit 2011 combineert comfort, stijl en een ideale ligging voor gezinnen. De woning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en is energiezuinig met energielabel A. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, multifunctionele ruimte op de tweede verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met een terras voorzien van een elektrisch zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur en een houten berging. De woning ligt op een steenworp afstand van zowel de basisschool als de middelbare school en is tevens dichtbij het gezellige centrum van Schijndel. Kortom, een instapklare gezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke omgeving! In het kort: • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A • Moderne tussenwoning, volledig uitgebouwd • 3 slaapkamers + grote tweede verdieping met extra slaapkamermogelijkheid • Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Ruime, lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming • Open keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en gedeeltelijk op de tweede verdieping • Onder de trap grote bergkast • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname) • Carport met elektrische deur en houten tuinberging • Ideale locatie nabij scholen en centrum Rondleiding door de woning: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, voorzien van een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele sfeer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, met een deur die tevens toegang geeft tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners. Onder de trap bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en veel daglicht. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad met jetstream, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote, open ruimte met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder beschikbaar. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een combinatie van kunstgras en bestrating. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname), zodat je altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur, waar je veilig je auto kunt parkeren, en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Locatie: De woning ligt op een perfecte locatie: op korte afstand van zowel basisscholen als de middelbare school. Ook het centrum van Schijndel, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, is snel bereikbaar. Daarnaast is de buurt rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die een combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier zoeken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar: binnen ca. 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch, en via de A50 en A2 sta je in ongeveer 25 minuten in Eindhoven. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar profiteer je van de voordelen van de stad om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.