Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 64

5481RB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Van Tuijllaan 64 Schijndel
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Tuijllaan 64: ruime, moderne tussenwoning op loopafstand van scholen en centrum Welkom bij Van Tuijllaan 64 in Schijndel! Deze moderne, ruime tussenwoning uit 2011 combineert comfort, stijl en een ideale ligging voor gezinnen. De woning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en is energiezuinig met energielabel A. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, multifunctionele ruimte op de tweede verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met een terras voorzien van een elektrisch zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur en een houten berging. De woning ligt op een steenworp afstand van zowel de basisschool als de middelbare school en is tevens dichtbij het gezellige centrum van Schijndel. Kortom, een instapklare gezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke omgeving! In het kort: • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A • Moderne tussenwoning, volledig uitgebouwd • 3 slaapkamers + grote tweede verdieping met extra slaapkamermogelijkheid • Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Ruime, lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming • Open keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en gedeeltelijk op de tweede verdieping • Onder de trap grote bergkast • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname) • Carport met elektrische deur en houten tuinberging • Ideale locatie nabij scholen en centrum Rondleiding door de woning: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, voorzien van een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele sfeer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, met een deur die tevens toegang geeft tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners. Onder de trap bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en veel daglicht. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad met jetstream, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote, open ruimte met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder beschikbaar. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een combinatie van kunstgras en bestrating. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname), zodat je altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur, waar je veilig je auto kunt parkeren, en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Locatie: De woning ligt op een perfecte locatie: op korte afstand van zowel basisscholen als de middelbare school. Ook het centrum van Schijndel, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, is snel bereikbaar. Daarnaast is de buurt rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die een combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier zoeken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar: binnen ca. 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch, en via de A50 en A2 sta je in ongeveer 25 minuten in Eindhoven. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar profiteer je van de voordelen van de stad om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.