Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wilhelminalaan 56

5482AC Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Wilhelminalaan 56 Schijndel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen aan de Wilhelminalaan! Instapklaar familiehuis van alle gemakken voorzien en gelegen op een gunstige locatie Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn sfeervolle uitstraling en uitgebreide leefruimte. Achter deze gevel gaat namelijk verrassend veel ruimte schuil! Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle woonkamer en een nette leefkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie en grote woonkamer en bijzonder lichte woonkeuken is ontstaan. Verdeeld over de twee verdiepingen beschikt de woning over vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien behoort tot de woning een oprit en een fijne achtertuin met een tuinberging. De woning is centraal gelegen aan de Wilhelminalaan. Het gezellige centrum van Schijndel bevindt zich op korte afstand waarmee voorzieningen als winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse speeltuintjes alsmede de vrije natuur. Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 487 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2 • Perceeloppervlakte: 214 m2 • Bouwjaar: ca. 1964 • Fraai belichte woonkamer • Uitgebouwde woonkeuken • Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping • Master bedroom voorzien van een airco • Moderne badkamer • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Centrale ligging Indeling Begane grond Hal Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de trapopgang, voorraadkast, meterkast en toiletruimte met zwevend closet. Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer betreft een goed onderhouden en zeer sfeervolle ruimte. De visgraat pvc-vloer voorziet het geheel, gecombineerd met de keurige stucwerk wanden, van een aangename uitstraling. Aan alle zijde van de woning bevinden zich riante raampartijen en zowel aan de achterzijde en zijkant bevinden zich openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Tevens geeft deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijne zit en eethoeken. Keuken De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. In deze royale ruimte tref je een uitgebreide keukenopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is tevens van alle gemakken voorzien. U heeft hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Opvallend aan deze ruimte is de fijne open uitstraling. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dit betreffen aangename ruimtes die alle zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van licht laminaat. Op de master bedroom is een airco aanwezig. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop van de tweede verdieping is de berging te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en is de cv-opstelling (Smartline basic, bouwjaar ca. 2006) aanwezig. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging en vele ramen is dit een heerlijke extra slaapkamer of werkplek. Buiten De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een kunstgras gazon, diverse beplanting en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een berging aansluitend aan de woning. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Schijndel. Daarmee is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen als horeca en winkels. Ook bevindt zich op loopafstand onder andere een basisschool en zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.