Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wilhelminalaan 56

5482AC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Wilhelminalaan 56 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen aan de Wilhelminalaan! Instapklaar familiehuis van alle gemakken voorzien en gelegen op een gunstige locatie Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn sfeervolle uitstraling en uitgebreide leefruimte. Achter deze gevel gaat namelijk verrassend veel ruimte schuil! Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle woonkamer en een nette leefkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie en grote woonkamer en bijzonder lichte woonkeuken is ontstaan. Verdeeld over de twee verdiepingen beschikt de woning over vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien behoort tot de woning een oprit en een fijne achtertuin met een tuinberging. De woning is centraal gelegen aan de Wilhelminalaan. Het gezellige centrum van Schijndel bevindt zich op korte afstand waarmee voorzieningen als winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse speeltuintjes alsmede de vrije natuur. Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 487 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2 • Perceeloppervlakte: 214 m2 • Bouwjaar: ca. 1964 • Fraai belichte woonkamer • Uitgebouwde woonkeuken • Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping • Master bedroom voorzien van een airco • Moderne badkamer • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Centrale ligging Indeling Begane grond Hal Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de trapopgang, voorraadkast, meterkast en toiletruimte met zwevend closet. Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer betreft een goed onderhouden en zeer sfeervolle ruimte. De visgraat pvc-vloer voorziet het geheel, gecombineerd met de keurige stucwerk wanden, van een aangename uitstraling. Aan alle zijde van de woning bevinden zich riante raampartijen en zowel aan de achterzijde en zijkant bevinden zich openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Tevens geeft deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijne zit en eethoeken. Keuken De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. In deze royale ruimte tref je een uitgebreide keukenopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is tevens van alle gemakken voorzien. U heeft hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Opvallend aan deze ruimte is de fijne open uitstraling. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dit betreffen aangename ruimtes die alle zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van licht laminaat. Op de master bedroom is een airco aanwezig. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop van de tweede verdieping is de berging te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en is de cv-opstelling (Smartline basic, bouwjaar ca. 2006) aanwezig. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging en vele ramen is dit een heerlijke extra slaapkamer of werkplek. Buiten De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een kunstgras gazon, diverse beplanting en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een berging aansluitend aan de woning. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Schijndel. Daarmee is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen als horeca en winkels. Ook bevindt zich op loopafstand onder andere een basisschool en zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.