Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zandkantsestraat 5

5482CD Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Zandkantsestraat 5 Schijndel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en energielabel A++ Aan de Zandkantsestraat in Schijndel staat deze ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een fijne groene tuin. Het huis combineert een prettige gezinsindeling met moderne verduurzaming, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een hybride warmtepomp, zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen, beschikt de woning over energielabel A++ en is deze klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de lichte en ruime opzet op. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en een ruime leefkeuken aan de tuinzijde met openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken. Aan de achterzijde zijn bovendien een garage en een gezellige tuinkamer aanwezig, waardoor er volop extra leef- en hobbyruimte is. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is opvallend ruim en voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige slaapkamer en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. De woning staat op een perceel van 323 m² en beschikt over een groene voor- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De brede, groene straat en kindvriendelijke omgeving maken deze plek extra aantrekkelijk. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuinkamer • Energielabel A++ • Hybride warmtepomp geplaatst in 2023 • 12 zonnepanelen • Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • CV-ketel uit 2021 • Airco op de tweede verdieping uit 2024 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m² • Perceel 323 m² • Vier slaapkamers • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een brede en groene woonstraat Begane grond Hal Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de garderobe, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen zorgt voor veel daglicht en geeft de zithoek een karaktervolle uitstraling. De visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en warme sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de leefkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keukenopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser uit 2025 en een gasfornuis met twee oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een grote schuifkast aanwezig die veel opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. In meerdere kamers zijn praktische vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige en lichte kamer is ontstaan. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast is hier een airco aanwezig. De wasruimte beschikt eveneens over een dakkapel en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich ook de CV-ketel uit 2021 en de installaties van de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating. Direct achter de woning ligt een terras waar je prettig kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer die direct aansluit op de garage. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor televisie en internet en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de naastgelegen achterom is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat op de grens waar de wijk Hoevenbraak overgaat in de Hulzebraak. Een prettige en groene woonomgeving waar voornamelijk gezinnen wonen en waar rust en ruimte samenkomen. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig en ook op de eigen oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Op korte fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportvelden. Ook het centrum van Schijndel ligt op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
504 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.