Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zandkantsestraat 5

5482CD Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Zandkantsestraat 5 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en energielabel A++ Aan de Zandkantsestraat in Schijndel staat deze ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een fijne groene tuin. Het huis combineert een prettige gezinsindeling met moderne verduurzaming, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een hybride warmtepomp, zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen, beschikt de woning over energielabel A++ en is deze klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de lichte en ruime opzet op. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en een ruime leefkeuken aan de tuinzijde met openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken. Aan de achterzijde zijn bovendien een garage en een gezellige tuinkamer aanwezig, waardoor er volop extra leef- en hobbyruimte is. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is opvallend ruim en voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige slaapkamer en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. De woning staat op een perceel van 323 m² en beschikt over een groene voor- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De brede, groene straat en kindvriendelijke omgeving maken deze plek extra aantrekkelijk. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuinkamer • Energielabel A++ • Hybride warmtepomp geplaatst in 2023 • 12 zonnepanelen • Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • CV-ketel uit 2021 • Airco op de tweede verdieping uit 2024 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m² • Perceel 323 m² • Vier slaapkamers • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een brede en groene woonstraat Begane grond Hal Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de garderobe, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen zorgt voor veel daglicht en geeft de zithoek een karaktervolle uitstraling. De visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en warme sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de leefkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keukenopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser uit 2025 en een gasfornuis met twee oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een grote schuifkast aanwezig die veel opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. In meerdere kamers zijn praktische vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige en lichte kamer is ontstaan. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast is hier een airco aanwezig. De wasruimte beschikt eveneens over een dakkapel en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich ook de CV-ketel uit 2021 en de installaties van de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating. Direct achter de woning ligt een terras waar je prettig kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer die direct aansluit op de garage. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor televisie en internet en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de naastgelegen achterom is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat op de grens waar de wijk Hoevenbraak overgaat in de Hulzebraak. Een prettige en groene woonomgeving waar voornamelijk gezinnen wonen en waar rust en ruimte samenkomen. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig en ook op de eigen oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Op korte fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportvelden. Ook het centrum van Schijndel ligt op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.