Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Zwembadweg 55

5482RH Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 4.661

Fotoalbum

Zwembadweg 55 Schijndel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Zwembadweg 55 Op een fijne locatie in Schijndel, aan de Zwembadweg, staat deze modern afgewerkte hoekwoning met diepe achtertuin en royale garage. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en sluit daardoor volledig aan bij de wensen van nu. Schijndel zelf is een levendig dorp met een gezellig centrum, tal van sport- en recreatiemogelijkheden en een actief verenigingsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een gemoedelijke sfeer houdt. De omgeving De woning ligt aan de rand van Schijndel, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum met zijn winkels, horeca en weekmarkt is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen maakt dat steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast, een modern deels betegelde toiletruimte met Portugese vloer, wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de living. De begane grond is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Door het verwijderen van de muur tussen woonkamer en keuken is een royale, open ruimte ontstaan. Alle wanden zijn strak gestukt en de vloer is afgewerkt met moderne tegels. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een extra zijraam zorgt voor fijne lichtinval en een prettige verbinding met de straatzijde. Comfort is aanwezig in de woonkamer dankzij de airco, rolluiken aan de achterzijde en zonnescreens aan zowel voor- als achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de voormalige derde slaapkamer in 2019 omgebouwd tot een luxe badkamer met een Portugese tegelvloer, moderne zwarte wandtegels, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, zwevend closet, kastruimte in een nis en inbouwspots. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is nu ingericht als praktische wasruimte, volledig in dezelfde stijl als de badkamer. Dit zorgt voor een sfeervol, samenhangend geheel. De hele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2009) en een derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof dakkapel (2021) met HR++ glas, ingebouwde spotjes en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is diep, volledig omsloten en voorzien van een eigen achterom. Hier geniet u van veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras met zonneluifel, een gazon, borders, terras en een buitenkraan. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime L-vormige garage/berging met zadeldak, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Een ideale plek voor hobby’s, extra opslag of het parkeren van uw auto. Feiten & cijfers - Hoekwoning met royale garage en diepe tuin - Volledig geïsoleerde begane grond met vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Luxe badkamer (2019) en moderne keuken - Airco in woonkamer en ouderslaapkamer - Strak afgewerkte wanden en vloeren - Kunststof dakkapel (2021) en extra bergruimte Zwembadweg 55 in Schijndel biedt modern comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin met privacy. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
339 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.