Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Zwembadweg 55

5482RH Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Zwembadweg 55 Schijndel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zwembadweg 55 Op een fijne locatie in Schijndel, aan de Zwembadweg, staat deze modern afgewerkte hoekwoning met diepe achtertuin en royale garage. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en sluit daardoor volledig aan bij de wensen van nu. Schijndel zelf is een levendig dorp met een gezellig centrum, tal van sport- en recreatiemogelijkheden en een actief verenigingsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een gemoedelijke sfeer houdt. De omgeving De woning ligt aan de rand van Schijndel, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum met zijn winkels, horeca en weekmarkt is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen maakt dat steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast, een modern deels betegelde toiletruimte met Portugese vloer, wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de living. De begane grond is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Door het verwijderen van de muur tussen woonkamer en keuken is een royale, open ruimte ontstaan. Alle wanden zijn strak gestukt en de vloer is afgewerkt met moderne tegels. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een extra zijraam zorgt voor fijne lichtinval en een prettige verbinding met de straatzijde. Comfort is aanwezig in de woonkamer dankzij de airco, rolluiken aan de achterzijde en zonnescreens aan zowel voor- als achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de voormalige derde slaapkamer in 2019 omgebouwd tot een luxe badkamer met een Portugese tegelvloer, moderne zwarte wandtegels, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, zwevend closet, kastruimte in een nis en inbouwspots. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is nu ingericht als praktische wasruimte, volledig in dezelfde stijl als de badkamer. Dit zorgt voor een sfeervol, samenhangend geheel. De hele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2009) en een derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof dakkapel (2021) met HR++ glas, ingebouwde spotjes en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is diep, volledig omsloten en voorzien van een eigen achterom. Hier geniet u van veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras met zonneluifel, een gazon, borders, terras en een buitenkraan. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime L-vormige garage/berging met zadeldak, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Een ideale plek voor hobby’s, extra opslag of het parkeren van uw auto. Feiten & cijfers - Hoekwoning met royale garage en diepe tuin - Volledig geïsoleerde begane grond met vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Luxe badkamer (2019) en moderne keuken - Airco in woonkamer en ouderslaapkamer - Strak afgewerkte wanden en vloeren - Kunststof dakkapel (2021) en extra bergruimte Zwembadweg 55 in Schijndel biedt modern comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin met privacy. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.