Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Hoofdstraat 2

6333BJ Schimmert • Limburg

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.784

Fotoalbum

Hoofdstraat 2 Schimmert
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen in het gezellige dorp Schimmert, bieden we deze ruime vrijstaande woning aan op een ruim perceel van 1276m². De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een woonkeuken, ruime living en inpandige garage. Een prachtige tuin met achteringang en vrijstaande garage, tevens uitermate geschikt als atelier of beroep aan huis. Bent u op zoek naar ruime woning met een heerlijke tuin, dan is dit wellicht de woning voor u! Wij laten deze woning graag aan u zien, neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1966 Gebruiksoppervlakte wonen: 144m² Externe bergruimte: 24m² Perceeloppervlakte: 1276 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide meterkast met krachtstroom Kozijnen: grotendeels hout, grote raam in woonkamer kunststof Isolatie: HR en HR++ glas Zonnepanelen: 30 stuks eigendom Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel voor heteluchtverwarming, pelletkachel, deels vloerverwarming, airconditioning op slaapkamer Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Kelder Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop praktische ruimte. Hier bevindt zich een inpandige garage met opstelling voor de cv-installatie. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes aanwezig: een ruime provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad, en een aparte kluskelder die uitermate geschikt is als werkplaats of hobbyruimte. • Begane grond Entree/hal voorzien van een kleine berging, met toegang tot het toilet, de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (deels voorzien van vloerverwarming) en biedt veel ruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de openslaande tuindeuren directe toegang geven tot het terras en de prachtige tuin. Een pelletkachel zorgt voor comfortabele warmte én geeft extra sfeer. De gesloten keuken is uitgevoerd in een warme houtlook en voorzien van een hardstenen werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, combi oven/magnetron, wasemkap, keramische kookplaat en vaatwasser. Via de keuken is er directe toegang tot de tuin. Zittend aan de keukentafel geniet je van het uitzicht op de groene, rustgevende tuin. Een plek waar elke dag ontspannen begint. • 1e verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de witgoedruimte, een studeerkamer en drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige ingebouwde kasten. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, en voor extra comfort is er airconditioning op de overloop aanwezig. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Bijgebouwen: De garage in de tuin is uitgerust met een smeerput, water en stroom. Door de grote ramen is deze veelzijdige ruimte tevens uitermate geschikt als atelier of beroep aan huis. Tuin: De prachtige tuin is een ware oase van rust ,een plek waar je de dagelijkse drukte moeiteloos achter je laat. Direct aan het huis ligt een zonnig terras, perfect om van het buitenleven te genieten. Verderop in de tuin bevind zich een charmant overdekt terrasje, waar je zelfs bij minder weer comfortabel buiten kunt vertoeven. Het groene gazon, waarin een grote esdoorn voor een fijne schaduwplek zorgt strekt zicht uit tot de achtkant van de tuin. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van ruimte. De tuin is via de achterkant bereikbaar. Via deze achteringang bereik je de garage met overkapping. Ligging: Schimmert (Sjömmert); een charmant dorp, zeer centraal gelegen in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard o.a. via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76. Het dorp staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en actieve gemeenschap. De iconische watertoren biedt een panoramisch uitzicht over de regio en vormt een herkenbaar baken in het landschap. Voor natuurliefhebbers is Schimmert ideaal, met volop wandel- en fietsroutes in de omgeving In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en basisschool. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie C, nummer 1845 en 1942 ter grootte van totaal 1276 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1276 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
74 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Elan 25R en Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.