Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Hoofdstraat 2

6333BJ Schimmert • Limburg

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Hoofdstraat 2 Schimmert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen in het gezellige dorp Schimmert, bieden we deze ruime vrijstaande woning aan op een ruim perceel van 1276m². De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een woonkeuken, ruime living en inpandige garage. Een prachtige tuin met achteringang en vrijstaande garage, tevens uitermate geschikt als atelier of beroep aan huis. Bent u op zoek naar ruime woning met een heerlijke tuin, dan is dit wellicht de woning voor u! Wij laten deze woning graag aan u zien, neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1966 Gebruiksoppervlakte wonen: 144m² Externe bergruimte: 24m² Perceeloppervlakte: 1276 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide meterkast met krachtstroom Kozijnen: grotendeels hout, grote raam in woonkamer kunststof Isolatie: HR en HR++ glas Zonnepanelen: 30 stuks eigendom Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel voor heteluchtverwarming, pelletkachel, deels vloerverwarming, airconditioning op slaapkamer Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Kelder Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop praktische ruimte. Hier bevindt zich een inpandige garage met opstelling voor de cv-installatie. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes aanwezig: een ruime provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad, en een aparte kluskelder die uitermate geschikt is als werkplaats of hobbyruimte. • Begane grond Entree/hal voorzien van een kleine berging, met toegang tot het toilet, de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (deels voorzien van vloerverwarming) en biedt veel ruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de openslaande tuindeuren directe toegang geven tot het terras en de prachtige tuin. Een pelletkachel zorgt voor comfortabele warmte én geeft extra sfeer. De gesloten keuken is uitgevoerd in een warme houtlook en voorzien van een hardstenen werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, combi oven/magnetron, wasemkap, keramische kookplaat en vaatwasser. Via de keuken is er directe toegang tot de tuin. Zittend aan de keukentafel geniet je van het uitzicht op de groene, rustgevende tuin. Een plek waar elke dag ontspannen begint. • 1e verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de witgoedruimte, een studeerkamer en drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige ingebouwde kasten. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, en voor extra comfort is er airconditioning op de overloop aanwezig. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Bijgebouwen: De garage in de tuin is uitgerust met een smeerput, water en stroom. Door de grote ramen is deze veelzijdige ruimte tevens uitermate geschikt als atelier of beroep aan huis. Tuin: De prachtige tuin is een ware oase van rust ,een plek waar je de dagelijkse drukte moeiteloos achter je laat. Direct aan het huis ligt een zonnig terras, perfect om van het buitenleven te genieten. Verderop in de tuin bevind zich een charmant overdekt terrasje, waar je zelfs bij minder weer comfortabel buiten kunt vertoeven. Het groene gazon, waarin een grote esdoorn voor een fijne schaduwplek zorgt strekt zicht uit tot de achtkant van de tuin. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van ruimte. De tuin is via de achterkant bereikbaar. Via deze achteringang bereik je de garage met overkapping. Ligging: Schimmert (Sjömmert); een charmant dorp, zeer centraal gelegen in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard o.a. via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76. Het dorp staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en actieve gemeenschap. De iconische watertoren biedt een panoramisch uitzicht over de regio en vormt een herkenbaar baken in het landschap. Voor natuurliefhebbers is Schimmert ideaal, met volop wandel- en fietsroutes in de omgeving In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en basisschool. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie C, nummer 1845 en 1942 ter grootte van totaal 1276 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1276 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
74 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elan 25R en Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.