Direkt zum Inhalt
Logo von Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Altaarstraat 91

6365AJ Schinnen • Limburg

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.618

Fotoalbum

Altaarstraat 91 Schinnen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR! ZWEMBAD EN RIANTE GARAGE! Op een royaal perceel (776m²) gelegen uitgebouwde hoekwoning met o.a. een riante garage (ca. 60m²!!), fraai zwembad met elektrisch topdeck, veranda, hobbykamer, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, luxe badkamer/keuken, oprit/parkeerplaats voor meerdere auto's, zonnepanelen en airco's. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 10m²). Begane grond: Entree, ruime hal (10m²) met trappenhuis en meterkast (modern), woonkamer/keuken (ca. 38m²) met zij-ramen, een click-pvc vloer, inbouwspots en airconditioning (verwarmen/koelen). De moderne en luxe keuken is voorzien van een complete opstelling (o.a. Siemens, Bosch) t.w. een inductie-kookplaat met inbouw-afzuiging, Amerikaanse koel-vriescombinatie, warmhoudlade, oven, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Hobbykamer (ca. 17m², eventueel thuis-werkplek) met de witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Gemoderniseerde geheel betegelde toiletruimte (2022) met wandcloset (spaarknop), wandradiator en inbouwspots. Nagenoeg nieuwe veranda/overdekt terras (ca.35m²) met airconditioning (verwarmen/koelen). Riante inpandig bereikbare garage (ca. 60m²!) met smeerput en brede electrisch bedienbare sectionaalpoort, kunststof kozijnen en deur naar de tuin. Grote parkeerplaats met poort geschikt voor meerdere auto's. Fraai aangelegde tuin met veel privacy, overdekt terras, gazon en fraai zwembad (ca. 22m²) met bestrating en met electrisch en geïsoleerd topdeck. Eerste verdieping: Overloop. Luxe (in laatste jaren gemoderniseerde) geheel betegelde badkamerruimte (ca. 8m²) met badmeubel/vaste wastafel met verwarmde spiegel, ligbad/whirlpool, toilet en aparte douche. Slaapkamer 1 (ca. 19m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²) beiden met airconditioning (verwarmen/koelen). Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, hobbyruimte (ca. 21m²) met daglicht en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Opstelplaats cv-combi-installatie. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! ZWEMBAD EN RIANTE GARAGE! Deze uitgebouwde hoekwoning is op een royaal perceel (776m²) in het geliefde Schinnen gelegen. Schinnen wordt omringd door prachtige natuur (o.a. Terborgh, Wolfhagen, De Kakkert) met gezellige horeca en beschikt over een prima voorzieningenniveau (o.a. winkels, basisschool, treinstation). Dit object beschikt o.a. over een riante garage (ca. 60m²!!) zolder én kelder. Dus berg-hobbyruimte is voldoende voorhanden. Ook de combinatie wonen-werken of gelijkvloers wonen zijn opties. De geweldige tuin met veel privacy herbergt een fraai echt inbouw-zwembad met elektrisch en geïsoleerd topdeck, veranda en extra overdekt terras. De hobbykamer is geschikt voor thuiswerken. De zolder via vaste trap geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamers. De 15 zonnepanelen i.c.m. de airco's (verwarmen/koelen) leveren de nodige energiebesparing op. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De gevel (binnenzijde) is geïsoleerd. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van click-pvc vloer. Het plafond van de woonkamer is geïsoleerd. De, met een poort, afgesloten oprit is geschikt voor meerdere auto's. Kortom: Een woning met veel mogelijkheden die u een vakantiegevoel geeft! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
776 m²
Inhalt
803 m³
Sonstiger Innenraum
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6365

Google Karten

Geografische Übersicht Schinnen

Erkunden Sie Schinnen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinnen. In 2026 waren da 2.677 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.141.

Einwohner

2.677

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.141

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.449

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinnen
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

248

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

202

Bezeichnung D

188

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

57

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Strom: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.121

Betriebsaktivität in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinnen
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.