Direkt zum Inhalt
Logo von Versluijs makelaardij

Damstraat 4

4507BN Schoondijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostburg

Fotoalbum

Damstraat 4 Schoondijke
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken zonder te klussen? Dan is dit iets voor jou. Met zorg gemoderniseerd en met een frisse, eigentijdse uitstraling wacht er hier een ware verrassing achter de voordeur. Perceelgrootte: 183m². Bouwjaar: ca. 1967 Energielabel: B 3 Slaapkamers. Hier woon je in een verzorgd en keurig afgewerkt huis met een slimme indeling, leuk aangelegde tuin en ook nog eens energiezuinig. Extra pluspunt is de garage achter het huis waardoor parkeren nooit een probleem is. Indeling Bij binnenkomst in de hal krijg je al meteen een goede indruk van wat je verder in de woning kunt verwachten. In de hal vind je de meterkast, een trapkast, een leuk toilet en de trap naar de 1e verdieping. Via een moderne, nieuwe glazen binnendeur kom je vervolgens in de open keuken. De keuken is voorzien van een modern eiland (2019) en met alle benodigde inbouwapparatuur (2021). Een eiland met een klein barretje vormt een leuke en speelse afscheiding tussen keuken en woonkamer. In de lichte, gezellige woonkamer springt de sierschouw met elektrische haard direct in het oog. In deze ruimte heb je meer dan voldoende plaats voor een knusse zithoek en een eettafel. De losstaande buitenberging is geïsoleerd en biedt ruimte voor de wasmachine, de droger én bijvoorbeeld je diepvries of het opbergen van ander gerief. Verder is er ook nog een garage, voorzien van een sectionaldeur en een geïsoleerd dak. Eerste verdieping De overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn lekker ruim, terwijl de derde momenteel dienst doet als dressroom. Maar ook deze is groot genoeg voor een leuke kinderkamer. De 2 grote slaapkamer beschikken elk over een vaste kast. De badkamer werd in 2023 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een inloop regendouche en een wastafelmeubel. Het gebruik van de kleuren en materialen in combinatie met de spiegel verlichting geeft deze ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en deze is op de vloer voorzien van extra isolatie. Tevens staat hier de cv ketel opgesteld. Tuin De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. De tuin werd recent volledig vernieuwd en uitgerust met een fraaie overkapping. De achtertuin kun je verlaten via de garage, maar ook is er nog een praktische zij-uitgang. Bijzonderheden Badkamer recent vernieuwd. De keuken heeft in 2019 een uitbreiding gekregen en in 2021 is de apparatuur vervangen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Overal zijn (grotendeels) elektrische rolluiken. Een HR combiketel van het merk Intergas uit 2021 voorziet in verwarming en warm water. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De bovenverdieping werd volledig geschilderd en in de woonkamer werden de stenen van de sierschouw geverfd. In 2023 werden de gevels geïsoleerd (Crepi) en gestuct. Ook zijn de dakgoten zijn recent vernieuwd. De daken van de bijgebouwen zijn vernieuwd en voorzien van isolatie. En dan is recent de tuin ook nog eens opnieuw aangelegd, waarbij de daken van de buitenberging en de garage vervangen zijn door geïsoleerde daken. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4507

Google Karten

Karte von Schoondijke

Entdecken Sie, wo Makler in Schoondijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoondijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoondijke. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.120.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.120

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoondijke
Jahr Einwohner
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoondijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

156

Bezeichnung C

153

Bezeichnung F

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

73

Bezeichnung A

70

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoondijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.477

Betriebsaktivität in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoondijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoondijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoondijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer Häuser in Schoondijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.