Direkt zum Inhalt
Logo von Versluijs makelaardij

Dorpsstraat 22

4507BK Schoondijke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostburg

Fotoalbum

Dorpsstraat 22 Schoondijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim wonen met brede tuin, groot balkon en een garage Achter de gevel van deze tussenwoning in het centrum van Schoondijke schuilt een verrassend ruim woonhuis met een fijne lichtinval en een prachtige tuin. Een huis met een solide basis, waar je met relatief eenvoudige aanpassingen jouw eigen droomplek van maakt. En het voor uitzicht over het royale plein van Schoondijke is gewoon genieten. Perceelgrootte: 423m². Bouwjaar: ca. 1957 Energielabel: G 3 Slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren) én nog een werkkamer. Binnen valt direct de ruimte op, buiten geniet je van een groene, brede tuin en een balkon over de volledige breedte van de woning. Een plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Je woont hier centraal, met voorzieningen en zelfs het strand dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Indeling De hal vormt een nette entree, hier is het toilet en de trap naar de verdieping. De extra kamer op de begane grond is perfect geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het uitzicht op de tuin zorgt voor een fijne, groene beleving en maakt dit een plek waar je graag verblijft. De schouw geeft de ruimte een sfeervol accent. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De praktische indeling, vaste kast en kelderkast zorgen voor extra bergruimte. De ruimte is licht en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royaal plaats voor witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en praktische vaste kasten. De kamers voelen prettig en licht aan, mede dankzij de rechte muren die zorgen voor een efficiënte indeling. De royale slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, zodat je weer 4 slaapkamers hebt. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Een bijzonder pluspunt is het brede balkon over de volledige achterzijde van de woning. Hier geniet je van een mooi uitzicht over de tuin en het groen. En kijk ook eens naar onze idee plattegronden voor de diverse mogelijkheden die deze verdieping biedt! Laat je verrassen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De tuin is een echte verrassing: breed, diep en groen aangelegd. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je dankzij de ligging op het zuidwesten volop van de zon geniet. Het terras met zonnescherm vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de garage met elektrische poort en een eigen oprit, bereikbaar via de achterzijde. Bijzonderheden De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de keuken, hier is een houten kozijn. Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2021). De meterkast is eenvoudig uitgevoerd met 6 groepen. Garage met elektrische poort en een halve zolder. Eigen oprit aan de achterzijde van het perceel. De isolatie kan naar wens worden geoptimaliseerd. Met behulp van de huidige subsidieregelingen vormt dit een mooie kans voor de koper. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
423 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4507

Google Karten

Karte von Schoondijke

Entdecken Sie, wo Makler in Schoondijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoondijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoondijke. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.120.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.120

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoondijke
Jahr Einwohner
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoondijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

156

Bezeichnung C

153

Bezeichnung F

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

73

Bezeichnung A

70

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoondijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.477

Betriebsaktivität in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoondijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoondijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoondijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer Häuser in Schoondijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.