Direkt zum Inhalt
Logo von Versluijs makelaardij

Jacob van Ruysdaelstraat 16

4507CC Schoondijke • Zeeland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.758

Fotoalbum

Jacob van Ruysdaelstraat 16 Schoondijke
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit verrassend ruime en keurig onderhouden huis is instapklaar en werd vanaf 2009 op meerdere punten vernieuwd en uitgebouwd. De aanbouw van de keuken en de uitbouw van de woonkamer zorgen samen voor een prachtige leefruimte met veel licht en een fijne open sfeer. Perceelgrootte: 210m². Bouwjaar: ca. 1976 gerenoveerd vanaf 2009 Energielabel: A 4 Slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Schoondijke. Een centrale plek in Zeeuws-Vlaanderen, tussen Breskens met haar levendige kust en Oostburg met alle dagelijkse voorzieningen. Rondom het dorp vind je volop natuur, ruimte en de kenmerkende Zeeuwse rust. Een heerlijke uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast. Hier voel je meteen de nette afwerking die in de hele woning terugkomt. De woonkamer is ruim en sfeervol met brede houten vloerdelen en een moderne schouw die een gezellig middelpunt vormt in de ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is een prachtige open leefruimte ontstaan. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en de grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woonkeuken vormt samen met de eetruimte een gezellige plek, die voorzien is van een kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De afzuiging is zelfs met een afstandsbediening te bedienen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra werkruimte. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar met sectionaaldeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met praktische kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een recent vernieuwde douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakvenster en elektrisch rolluik. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de dakisolatie comfortabel in gebruik. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is netjes en verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het overdekte terras maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier een prettig gevoel van rust en privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig. De verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2025. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 groepen en krachtstroom. De spouwmuren zijn geïsoleerd in 2017 en ook het dak is geïsoleerd. Op het dak liggen 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3600 kWh. Het achterste deel van de tuin (26 m²) is eigendom van de gemeente Sluis. Dit kan gehuurd worden voor, € 98,- per jaar. De koper van dit huis kan deze strook grond ook kopen van de gemeente. De prijs hiervoor bedraagt € 1.950,- k.k. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4507

Google Karten

Karte von Schoondijke

Entdecken Sie, wo Makler in Schoondijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoondijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoondijke. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.120.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.120

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoondijke
Jahr Einwohner
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoondijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

156

Bezeichnung C

153

Bezeichnung F

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

73

Bezeichnung A

70

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoondijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.477

Betriebsaktivität in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoondijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoondijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoondijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer Häuser in Schoondijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.