Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Jacob van Ruysdaelstraat 16

4507CC Schoondijke • Zeeland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.758

Photo Gallery

Jacob van Ruysdaelstraat 16 Schoondijke
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Dit verrassend ruime en keurig onderhouden huis is instapklaar en werd vanaf 2009 op meerdere punten vernieuwd en uitgebouwd. De aanbouw van de keuken en de uitbouw van de woonkamer zorgen samen voor een prachtige leefruimte met veel licht en een fijne open sfeer. Perceelgrootte: 210m². Bouwjaar: ca. 1976 gerenoveerd vanaf 2009 Energielabel: A 4 Slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Schoondijke. Een centrale plek in Zeeuws-Vlaanderen, tussen Breskens met haar levendige kust en Oostburg met alle dagelijkse voorzieningen. Rondom het dorp vind je volop natuur, ruimte en de kenmerkende Zeeuwse rust. Een heerlijke uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast. Hier voel je meteen de nette afwerking die in de hele woning terugkomt. De woonkamer is ruim en sfeervol met brede houten vloerdelen en een moderne schouw die een gezellig middelpunt vormt in de ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is een prachtige open leefruimte ontstaan. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en de grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woonkeuken vormt samen met de eetruimte een gezellige plek, die voorzien is van een kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De afzuiging is zelfs met een afstandsbediening te bedienen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra werkruimte. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar met sectionaaldeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met praktische kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een recent vernieuwde douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakvenster en elektrisch rolluik. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de dakisolatie comfortabel in gebruik. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is netjes en verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het overdekte terras maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier een prettig gevoel van rust en privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig. De verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2025. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 groepen en krachtstroom. De spouwmuren zijn geïsoleerd in 2017 en ook het dak is geïsoleerd. Op het dak liggen 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3600 kWh. Het achterste deel van de tuin (26 m²) is eigendom van de gemeente Sluis. Dit kan gehuurd worden voor, € 98,- per jaar. De koper van dit huis kan deze strook grond ook kopen van de gemeente. De prijs hiervoor bedraagt € 1.950,- k.k. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
210 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4507

Google Maps

Map of Schoondijke

Discover where agents are active in Schoondijke

Residential and neighborhood statistics in Schoondijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoondijke. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.120.

Residents

1.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.120

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoondijke
Year Residents
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoondijke
Year Average WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Composition of residents

Age build-up

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Education level

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Origin of residents (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoondijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.477

Business activity in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 194

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoondijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoondijke.

Frequently asked questions about living in Schoondijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer houses in Schoondijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.