Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Het Schut 73

7761GP Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Het Schut 73 Schoonebeek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet, volledig geïsoleerd, energielabel C, verlengde garage, fraai tuinhuis, eigentijds, onderhoudsvriendelijk, riant opgezet en met zorg onderhouden! Bent u op zoek naar deze combinatie van factoren in uw nieuwe huis? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime 2/1 kap woning in het geliefde dorp Schoonebeek. Deze woning heeft veel te bieden en verkeert ook nog eens in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Bij het huis is een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig die is aangelegd in 2018, in 2023 v.v. kunstgras, gelegen op het zuidwesten en met een heerlijk overdekt terras! Het huis is gelegen in de woonwijk "Het Schut" op korte afstand van alle centrumvoorzieningen, het openbaar gebied en meerdere basisscholen. Grotere plaatsen als Emmen, Coevorden en Klazienaveen zijn allen op 10-15 autominuten afstand gelegen en u steekt ook ze de grens over naar Duitsland dus al met al een ideale uitvalsbasis. Spreekt u deze ruime en complete woning aan? Bel ons dan gerust om een afspraak in te plannen! De kijkmomenten staan gepland voor woensdagmiddag 29 oktober en vrijdagmiddag 31 oktober. Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang en trapkast, meterkast, riant hangtoilet (2018) v.v. fontein, doorgang naar de U-vormige, straatgerichte en ruime woonkamer v.v. een neutrale pvc-vloer (2020), tuingericht eetgedeelte met een doorgang naar de neutrale, gerestylde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat (2021), vlakschouw, combi- magnetron en koelkast (2023), doorgang naar de praktische bijkeuken/ aanbouw met terrasdeur en een binnendoor naar de multifunctionele garage met betonvloer en geïsoleerde wanden. Het platte dak van zowel de garage als de bijkeuken zijn in 2016 vernieuwd. De gehele begane grond is neutraal en keurig afgewerkt, heeft goede lichtinval en een goed contact met buiten aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Gezien alle extra's die deze woning te bieden heeft is het huis geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Eerste verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers van resp. 10,10 en 14 m2 waarbij de gehele eerste verdieping middels laminaatvloeren is afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. vaste schuifkasten. De badkamer is vernieuwd in 2006 en v.v. een douche, hangtoilet (2024), badmeubel (2018), dubbele wastafel en is geheel betegeld. Zolderverdieping: vaste trap naar de zeer riante zolderverdieping (ca. 22 m2) v.v. grote vaste kastenwand, een neutrale vinylvloer, een nieuw dakraam, een zijraam, witgoedaansluitingen en de cv opstelling. Gezien de opzet en afwerking van de zolder is er sprake van een volwaardige extra leefruimte waarbij er de mogelijkheid bestaat om 1 of zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren! De cv ketel en de heteluchtverwarming zijn beide in 2012 vernieuwd, in eigendom en in onderhoud. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy, heeft een achterom langs de garage en is op het zuidwesten gelegen dus een ideale zonligging. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid (garage en een riante oprit) en als kers op de taart zijn er ook nog eens 2 heerlijke terrassen waaronder o.a. een overdekt terras waar de avondzon nog even heerlijk onder schijnt. Bijzonderheden: onderhoudsarme, degelijke, ruime en complete woning; airco begane grond aanwezig (2018); mechanische ventilatie in 2023 vernieuwd; veel speelgelegenheden en landelijk gebied op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand evenals het openbaar zwembad; het complete winkelcentrum van Schoonebeek én het landelijk gebied op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37/ N34; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.