Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Kerkhoflaan 18

7761AS Schoonebeek • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Vodoz Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Kerkhoflaan 18 Schoonebeek
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet, eigentijds, fraaie keuken (2025), 16 zonnepanelen, luchtwarmtepomp (2025), energielabel A+, heel veel én fijne leefruimte, fraaie locatie, vernieuwd sanitair (2025), grote slaap-/ werkkamer op de begane grond (28 m2!), carport, een grote bijkeuken en een riant overdekt terras! Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke, stijlvolle en compleet gemoderniseerde gezinswoning gelegen in het geliefde dorp Schoonebeek gelegen op loopafstand van het centrum. Intern en extern biedt de woning verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor een breed publiek. Indien gewenst is de woning zelfs eenvoudig levensloopbestendig te maken of kunt u werken aan huis realiseren. De veel privacy biedende tuin is gelegen op het westen met een achterom over eigen terrein en is aan de achterzijde aan een hofje gelegen. De riante oprit en grote carport bieden parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein en er zijn een overdekt terras en berging aanwezig. Laat u verrassen door deze charmante, zeer complete, verrassend ruime, energiezuinige en eigentijdse woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen. Maandagmiddag 8 december en dinsdagmiddag 9 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de stijlvolle en gerenoveerde hal met garderobe en trapopgang, vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, royale U-vormige woonkamer met een fraaie woonbeleving en een vrij uitzicht in de straat, ruim opgezet eetgedeelte met schuifpui naar terras/ tuin op het zuiden, vernieuwde, neutrale L- vormige keuken (2025) v.v. een inductie kookplaat, met geïntegreerde afzuiging, koel-/ vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en heel veel kastruimte/ lades! Doorgang naar de grote en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de luchtwarmtepomp met boiler (2025) en een doorgang naar de multifunctionele werk-/ slaapkamer op de begane grond (28m2) als ook het fijne overdekte terras en de veel privacy biedende tuin. Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is v.v. vloerverwarming in combinatie met een nieuwe, warme eikenhouten parketvloer. De multifunctionele ruimte op de begane grond is volledig geïsoleerd en derhalve, indien gewenst, eenvoudig geschikt te maken voor andere doeleinden (werken aan huis/ slapen en baden begane grond). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 9 en 20 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer zeer royaal is opgezet Alle slaapkamers zijn eveneens neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. De neutrale badkamer is vernieuwd in 2025 en v.v. een bad, douchehoek, hangtoilet en dubbele badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, is compleet gerestyled, biedt ook prima leefruimte en heeft eveneens goede lichtinval. De slaapkamers zijn allen v.v. rolluiken. Zolderverdieping: vaste trap naar de riante, geïsoleerde zolderverdieping v.v. dakraam, bergruimte en de Atag HR combiketel (buiten werking maar indien gewenst eenvoudig operationeel te maken). De zolder biedt de gelegenheid om nog eenvoudig een extra vertrek (slaap-/ werkkamer) te realiseren. In totaal zijn er dan ook meer dan voldoende slaapkamers te realiseren en grotere-/ samengestelde gezinnen kunnen hier dan ook absoluut goed mee uit de voeten! Tuin: een veel privacy biedende tuin op het noordwesten met een achterom via eigen terrein, een riant zonneterras, een overdekt terras direct vanuit de schuifpui te bereiken en gelegen aan een hofje aan de achterzijde. In de achtertuin is een vrijstaand houten berging aanwezig en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd onder de carport en op de ruime, brede oprit. Direct tegenover het huis is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig. Al met al ook buiten meer dan voldoende functionele ruimte aanwezig in combinatie met een fijne woonbeleving. Bijzonderheden: energielabel A+; 16 zonnepanelen; luchtwarmtepomp; in 2022 vrijwel geheel v.v. nieuw HR++ isolatieglas; in 2025 is het huis vrijwel geheel gemoderniseerd intern en extern; schilderwerk intern en extern in 2025 uitgevoerd; begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming (2025); instapklaar geheel; ideaal voor gezinnen; werken aan huis/ slapen baden begane grond zeer eenvoudig te realiseren; alle ruimtes neutraal en goed afgewerkt; alle meubels (nieuw en ongebruikt) zijn ter overname; een bezichtiging zal u overtuigen; nabij alle voorzieningen en het landelijk gebied van Schoonebeek; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
579 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.