Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ambachtsstraat 7

2871GG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.149

Fotoalbum

Ambachtsstraat 7 Schoonhoven
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde gezinswoning op centrale locatie In een gezellige en centraal gelegen woonwijk, tussen het stadscentrum en het winkelplein, staat deze goed onderhouden gezinswoning. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een vernieuwd toilet en een stijlvolle badkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de haard en speelse toog als doorgang naar de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek, hobby- of opbergruimte. Buiten is er een recent aangelegde voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Kom kijken bij deze nette, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een gunstige ligging! Begane grond Zodra je binnenstapt valt het gelijk op, wat een ruimte en licht heb je in deze woonkamer!! Grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en met het plaatsen van een toog tussen de woonkamer en keuken zijn deze ruimtes bij elkaar getrokken. De houtkachel met schouw is een sfeervol element in de woonkamer en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur waarvan enkele apparaten in 2021 vervangen zijn. Ook de handgrepen zijn vernieuwd en het keukenblad is van natuursteen. Vanuit de keuken vormt een serre de doorgang naar de achtertuin. In de hal zijn de meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars en slimme meters), een garderobekast en de trapopgang gesitueerd. Het moderne toilet (2024) is voorzien van een vrijhangend closet en is tot halverwege betegeld met mooie lichte betegeling. Eerste verdieping Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, de eerste kamer heeft een oppervlakte van 4,5 m², een mooie ruimte om als werkkamer te gebruiken. De tweede kamer is maar liefst 12 m² groot, een mooie lichte slaapkamer met een handige vaste kast voor de kleding. Tussen de voor- en achterslaapkamer is de badkamer gelegen, in 2021 is deze compleet verbouwd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaat en gootafvoer. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en heeft een oppervlakte van 12 m², ook hier is een vaste kast aanwezig voor je kleding. De kleine kamer aan de voorzijde is omgebouwd tot wasruimte (5 m²) met daarin de wasmachine en droger, dit is tevens de plek voor het vrijhangend closet. Op de overloop is ook weer een vaste kast aanwezig en ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de ruime overloop is veel plek voor opslag, dit is ook de plek voor de C.V.-ketel (Nefit, 2016) en de airconditioning. Deze airco kan beide bovenverdiepingen koel houden op warme dagen. De zolderkamer is maar liefst 21 m² groot, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd. De 4 grote Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in deze slaapkamer. Met het plaatsen van een tussenwand kan de zolderkamer opgesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. Buitenruimte Met een Oostligging heeft de 11 meter diepe achtertuin vooral in de ochtend en de middag de zon in de tuin. De schuttingen zijn in 2021 vervangen en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en wateraansluiting aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en is daarmee makkelijk te onderhouden. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (8 m²), via de poortdeur kom je via het achterpad op de openbare weg. De voortuin is recent opnieuw aangelegd, de wateraansluiting is makkelijk voor het onderhoud van de tuin. Met een lengte van bijna 6 meter meter heb je hier ook nog een prima plek om eind van de dag in het zonnetje te zitten. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: oven (2021), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2021) en een vaatwasser; - Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht, tevens zijn de wanden van de begane grond gestuukt; - De screens op de eerste verdieping (aan beide zijden) zorgen voor schaduw en koelte op de slaapverdieping; - De kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen, daarmee is ook de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloerisolatie aangebracht; - Op de dakkapel is recent nieuwe dakbedekking aangebracht; - De woning is gelegen in een rustige wijk, met een centrale ligging tussen de binnenstad en het Albert Plesmanplein met twee supermarkten. Ook scholen (basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,74 x 3,73 Keuken: 3,23 x 2,25 Achterslaapkamer: 2,17 x 2,14 Ouderslaapkamer: 3,77 x 3,18 Badkamer: 2,54 x 1,18 Voorslaapkamer: 3,77 x 3,25 Wasruimte: 2,31 x 2,14 Zolderkamer: 5,60 x 3,77 Berging: 4,03 x 2,02 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.