Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ambachtsstraat 7

2871GG Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.149

Photo Gallery

Ambachtsstraat 7 Schoonhoven
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde gezinswoning op centrale locatie In een gezellige en centraal gelegen woonwijk, tussen het stadscentrum en het winkelplein, staat deze goed onderhouden gezinswoning. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een vernieuwd toilet en een stijlvolle badkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de haard en speelse toog als doorgang naar de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek, hobby- of opbergruimte. Buiten is er een recent aangelegde voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Kom kijken bij deze nette, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een gunstige ligging! Begane grond Zodra je binnenstapt valt het gelijk op, wat een ruimte en licht heb je in deze woonkamer!! Grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en met het plaatsen van een toog tussen de woonkamer en keuken zijn deze ruimtes bij elkaar getrokken. De houtkachel met schouw is een sfeervol element in de woonkamer en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur waarvan enkele apparaten in 2021 vervangen zijn. Ook de handgrepen zijn vernieuwd en het keukenblad is van natuursteen. Vanuit de keuken vormt een serre de doorgang naar de achtertuin. In de hal zijn de meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars en slimme meters), een garderobekast en de trapopgang gesitueerd. Het moderne toilet (2024) is voorzien van een vrijhangend closet en is tot halverwege betegeld met mooie lichte betegeling. Eerste verdieping Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, de eerste kamer heeft een oppervlakte van 4,5 m², een mooie ruimte om als werkkamer te gebruiken. De tweede kamer is maar liefst 12 m² groot, een mooie lichte slaapkamer met een handige vaste kast voor de kleding. Tussen de voor- en achterslaapkamer is de badkamer gelegen, in 2021 is deze compleet verbouwd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaat en gootafvoer. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en heeft een oppervlakte van 12 m², ook hier is een vaste kast aanwezig voor je kleding. De kleine kamer aan de voorzijde is omgebouwd tot wasruimte (5 m²) met daarin de wasmachine en droger, dit is tevens de plek voor het vrijhangend closet. Op de overloop is ook weer een vaste kast aanwezig en ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de ruime overloop is veel plek voor opslag, dit is ook de plek voor de C.V.-ketel (Nefit, 2016) en de airconditioning. Deze airco kan beide bovenverdiepingen koel houden op warme dagen. De zolderkamer is maar liefst 21 m² groot, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd. De 4 grote Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in deze slaapkamer. Met het plaatsen van een tussenwand kan de zolderkamer opgesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. Buitenruimte Met een Oostligging heeft de 11 meter diepe achtertuin vooral in de ochtend en de middag de zon in de tuin. De schuttingen zijn in 2021 vervangen en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en wateraansluiting aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en is daarmee makkelijk te onderhouden. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (8 m²), via de poortdeur kom je via het achterpad op de openbare weg. De voortuin is recent opnieuw aangelegd, de wateraansluiting is makkelijk voor het onderhoud van de tuin. Met een lengte van bijna 6 meter meter heb je hier ook nog een prima plek om eind van de dag in het zonnetje te zitten. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: oven (2021), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2021) en een vaatwasser; - Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht, tevens zijn de wanden van de begane grond gestuukt; - De screens op de eerste verdieping (aan beide zijden) zorgen voor schaduw en koelte op de slaapverdieping; - De kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen, daarmee is ook de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloerisolatie aangebracht; - Op de dakkapel is recent nieuwe dakbedekking aangebracht; - De woning is gelegen in een rustige wijk, met een centrale ligging tussen de binnenstad en het Albert Plesmanplein met twee supermarkten. Ook scholen (basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,74 x 3,73 Keuken: 3,23 x 2,25 Achterslaapkamer: 2,17 x 2,14 Ouderslaapkamer: 3,77 x 3,18 Badkamer: 2,54 x 1,18 Voorslaapkamer: 3,77 x 3,25 Wasruimte: 2,31 x 2,14 Zolderkamer: 5,60 x 3,77 Berging: 4,03 x 2,02 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
158 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
21-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.