Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 1 a

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 5.898

Photo Gallery

Koestraat 1 a Schoonhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Startersappartement met eigen tuin in het historische stadscentrum! Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit fijne tweekamerappartement. Deze hoekwoning beschikt over een eigen achtertuin, een stenen berging én parkeermogelijkheid – een unieke combinatie midden in de binnenstad! Via de recent opgeknapte centrale entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de vernieuwde badkamer met toilet en de woonkamer aan de achterzijde. Het appartement heeft een frisse uitstraling en is afgewerkt met een moderne vloer in visgraatmotief. Dankzij het zijraam profiteert de woonkamer van extra lichtinval. De moderne open keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en recent voorzien van een fraai hekwerk, wat zorgt voor een nette uitstraling en extra privacy. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel en een praktische tuinkast. Achter de tuin ligt een pad met toegang tot de stenen bergingen. Aan de zijkant bevinden zich de parkeerplaatsen en een steeg die je direct naar de levendige Haven leidt, met diverse winkels en horecagelegenheden. Een heerlijke, rustige woonplek met alle levendigheid en voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct het vele licht op, een trap leidt naar de bovengelegen appartementen. Op de vloer in de hal zijn recent nieuwe plavuizen aangebracht. In de centrale hal is ook plek voor de meterkasten met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De deur van het appartement leidt naar de hal, hiervandaan zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde zijn de woonkamer en keuken gesitueerd, een open leefruimte van 27 m². Dankzij het zijraam en de achterpui met deur naar de achtertuin is het een lichte ruimte met een fraai zicht op de buitenruimte. De moderne keuken heeft wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, de meeste hiervan zijn recent (2024) vervangen. in een vaste kast is plek voor de wasmachine en droger, in een andere kast hangt de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2014). In de hal is de vaste kast handig voor de jassen, schoenen en voor opslag van je spullen. De badkamer is in 2024 compleet verbouwd en is voorzien van vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Het geheel is betegeld in een mooie lichte tint en er is een radiator aanwezig, deze hoeft alleen nog maar aangesloten te worden. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met een oppervlakte van 13,5 m² heb je behalve plek voor een bed ook ruimte voor je kledingkast, de aanwezige kast met hang-, leggedeeltes en lades zal achterblijven. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer in visgraat motief Buitenruimte Met een oppervlakte van 30 m² heb je met de achtertuin een heerlijke buitenruimte in de levendige binnenstad. Van die levendigheid merk je in tuin helemaal niets, hier kom je lekker tot rust. De tuin heeft een Oostligging, in de zomer heb je tot in de middag de zon in de tuin staan. De tuin is makkelijk te onderhouden, een handige tuinkast geeft een opslagplek voor je tuingereedschap en de tuinkussens. Een nieuw hekwerk met begroeiing zorgt voor de afscheiding naar de naastgelegen parkeerplaatsen. Achter de tuin leidt zijn de stenen berging met per appartement een privé berging gelegen, een ideale plek voor de stalling van je fiets. Bijzonderheden - In het gehele appartement is dubbele beglazing aanwezig; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, de meeste apparatuur is 2024 vervangen; - Naast het appartementsgebouw zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, bewoners kunnen hier op toerbeurt gebruik van maken. Dit is in de binnenstad een enorm groot pluspunt!; - De bijdrage voor de VvE is € 110,- per maand, daarmee wordt het onderhoud van het appartementsgebouw uitgevoerd en de opstalverzekering betaald. Mocht een toekomstige bewoner gebruik willen maken van de parkeerplaatsen dan komt er een bedrag van € 10,- per maand bij; - Recent is de centrale hal opnieuw betegeld, daarmee heeft de hal weer een nette en strakke afwerking gekregen; Afmetingen Woonkamer/keuken: 5,12/4,35 x 5,73 Badkamer: 2,54 x 1,20 Slaapkamer: 4,55 x 3,00 Berging: 3,12 x 1,61 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
167 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.