Ir directamente al contenido
Logotipo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 1 a

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.898

Galería de fotos

Koestraat 1 a Schoonhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startersappartement met eigen tuin in het historische stadscentrum! Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit fijne tweekamerappartement. Deze hoekwoning beschikt over een eigen achtertuin, een stenen berging én parkeermogelijkheid – een unieke combinatie midden in de binnenstad! Via de recent opgeknapte centrale entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de vernieuwde badkamer met toilet en de woonkamer aan de achterzijde. Het appartement heeft een frisse uitstraling en is afgewerkt met een moderne vloer in visgraatmotief. Dankzij het zijraam profiteert de woonkamer van extra lichtinval. De moderne open keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en recent voorzien van een fraai hekwerk, wat zorgt voor een nette uitstraling en extra privacy. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel en een praktische tuinkast. Achter de tuin ligt een pad met toegang tot de stenen bergingen. Aan de zijkant bevinden zich de parkeerplaatsen en een steeg die je direct naar de levendige Haven leidt, met diverse winkels en horecagelegenheden. Een heerlijke, rustige woonplek met alle levendigheid en voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct het vele licht op, een trap leidt naar de bovengelegen appartementen. Op de vloer in de hal zijn recent nieuwe plavuizen aangebracht. In de centrale hal is ook plek voor de meterkasten met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De deur van het appartement leidt naar de hal, hiervandaan zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde zijn de woonkamer en keuken gesitueerd, een open leefruimte van 27 m². Dankzij het zijraam en de achterpui met deur naar de achtertuin is het een lichte ruimte met een fraai zicht op de buitenruimte. De moderne keuken heeft wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, de meeste hiervan zijn recent (2024) vervangen. in een vaste kast is plek voor de wasmachine en droger, in een andere kast hangt de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2014). In de hal is de vaste kast handig voor de jassen, schoenen en voor opslag van je spullen. De badkamer is in 2024 compleet verbouwd en is voorzien van vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Het geheel is betegeld in een mooie lichte tint en er is een radiator aanwezig, deze hoeft alleen nog maar aangesloten te worden. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met een oppervlakte van 13,5 m² heb je behalve plek voor een bed ook ruimte voor je kledingkast, de aanwezige kast met hang-, leggedeeltes en lades zal achterblijven. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer in visgraat motief Buitenruimte Met een oppervlakte van 30 m² heb je met de achtertuin een heerlijke buitenruimte in de levendige binnenstad. Van die levendigheid merk je in tuin helemaal niets, hier kom je lekker tot rust. De tuin heeft een Oostligging, in de zomer heb je tot in de middag de zon in de tuin staan. De tuin is makkelijk te onderhouden, een handige tuinkast geeft een opslagplek voor je tuingereedschap en de tuinkussens. Een nieuw hekwerk met begroeiing zorgt voor de afscheiding naar de naastgelegen parkeerplaatsen. Achter de tuin leidt zijn de stenen berging met per appartement een privé berging gelegen, een ideale plek voor de stalling van je fiets. Bijzonderheden - In het gehele appartement is dubbele beglazing aanwezig; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, de meeste apparatuur is 2024 vervangen; - Naast het appartementsgebouw zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, bewoners kunnen hier op toerbeurt gebruik van maken. Dit is in de binnenstad een enorm groot pluspunt!; - De bijdrage voor de VvE is € 110,- per maand, daarmee wordt het onderhoud van het appartementsgebouw uitgevoerd en de opstalverzekering betaald. Mocht een toekomstige bewoner gebruik willen maken van de parkeerplaatsen dan komt er een bedrag van € 10,- per maand bij; - Recent is de centrale hal opnieuw betegeld, daarmee heeft de hal weer een nette en strakke afwerking gekregen; Afmetingen Woonkamer/keuken: 5,12/4,35 x 5,73 Badkamer: 2,54 x 1,20 Slaapkamer: 4,55 x 3,00 Berging: 3,12 x 1,61 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
167 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.