Inhabitantes
13.695
Último año: 2025
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven • Zuid-Holland
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Ben je starter, eenoudergezin of stroom je door vanuit een appartement. Eén ding is zeker, hier woon je hedendaags en kun je gelijk verhuizen zonder dat je twee linkerhanden blaren krijgen! Hier is het Wonen met een grote W! Op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier voor je je meteen thuis. Deze fijne eengezinswoning aan de Zeemanhof 36 ligt in een autovrij hofje en heeft alles in huis voor comfortabel (gezins)leven – inclusief een zonnige tuin op het westen waar je na een lange dag werken heerlijk kunt neerploffen en nog lekker van de zon kunt genieten. Binnen valt direct de ruimte op. De woonkamer met open keuken beslaat circa 40 m² en is slim ingedeeld. Aan de voorzijde creëer je moeiteloos een knusse zithoek, terwijl aan de achterzijde de moderne keuken en eethoek het hart van het huis vormen. De opstelling zorgt voor een natuurlijke, speelse scheiding zonder het open karakter te verliezen. De open trap is gemoderniseerd door een goede laag verf en zodoende valt hij zeker niet uit de toon bij de rest van de afwerking. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Alle ruimtes zijn praktisch en licht, ideaal als je net wat meer ruimte zoekt. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur naar het balkon. De zolderverdieping verrast met een extra slaapkamer – perfect als tiener/logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. En dan de tuin… gelegen op het westen, dus hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Of je nu wilt borrelen, tuinieren of gewoon even niks doen: dit is zo’n plek waar je graag bent. Achterin vind je een stenen berging voor de praktische spullen en de fietsen. De ligging maakt het plaatje compleet. In een autovrij hofje, dus kinderen kunnen hier nog gewoon onbezorgd buiten spelen. Tegelijk woon je op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer – alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Uitvoering De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Door de gehele woning ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Installaties Verwarming en warm water via een Nefit cv-ketel (2024) met radiatoren. Keuken De keuken is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Sanitair Modern hedendaags toilet op de begane grond. De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgevoerd met een dubbele waskom op een ladenblok, een inloopdouche met hedendaagse glazen wanden, tweede wandtoilet en een heerlijke raampartij voor de goede lichtval tijdens het opmaken. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van groen. Dankzij de ligging op het westen zit je hier goed voor de zon. Met achterom en stenen berging is het plaatje compleet. De voortuin is ook lekker ruim bemeten en 's ochtends hier een kopje koffie drinken kan in alle rust zonder dat de auto's aan je voorbij razen. Het autoluwe hof is perfect beschut gelegen. Goed om te weten: - de zolder verdieping is in 2023 aangepakt en er is dakisolatie aangebracht - drie dakramen op zolder zorgen voor een heerlijke lichtval en voldoende mogelijkheden om goed te kunnen ventileren - de CV-ketel is in 2024 geplaatst - de badkamer is in 2024 vernieuwd - het toilet op de begane grond is in 2025 gemoderniseerd - moderne meterkast met elektrische zekeringen - vaste kast in de woonkamer - de dagelijkse voorzieningen zijn op korte loop- en fietsafstand aanwezig Schoonhoven heeft iets eigens – het is zo’n stadje dat klein aanvoelt, maar verrassend compleet is. Het staat natuurlijk bekend als de Zilverstad. Die historie zie je nog overal terug: in het Zilvermuseum, de vakschool en de ambachtelijke sfeer die er nog steeds hangt. Het geeft Schoonhoven een beetje karakter en trots, zonder dat het zwaar of toeristisch wordt. Wat veel mensen aanspreekt, is de ligging aan de Lek. Die rivier zorgt voor ruimte, uitzicht en een bepaalde rust. Even een rondje wandelen over de dijk of langs het water en je hoofd is weer leeg. Tegelijk zit je hier best centraal; steden als Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar. De binnenstad is compact en charmant. Geen massale drukte, maar wel gezellige straatjes, terrassen en winkels. Het voelt gemoedelijk – je loopt hier makkelijker even een praatje dan dat je anoniem door de stad beweegt. Voor gezinnen is het ook gewoon praktisch: scholen, sportverenigingen en voorzieningen zijn er allemaal, en vaak dichtbij. Dat maakt het dagelijks leven hier overzichtelijk en prettig. Kort gezegd: Schoonhoven combineert rust, historie en een dorps gevoel met genoeg om handen en voorzieningen. Geen plek die schreeuwt om aandacht, maar juist één waar je je snel thuis voelt. Is je interesse gewekt en heb je zin om de woning Zeemanhof 36 te Schoonhoven daadwerkelijk te komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 372 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering en dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Schoonhoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
344
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Nivel académico
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Período de construcción del edificio
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.595
Etiqueta A
1.407
Etiqueta B
788
Etiqueta D
497
Etiqueta F
422
Etiqueta E
416
Etiqueta G
354
Etiqueta A+++
198
Etiqueta A+
184
Etiqueta A++++
58
Etiqueta A++
48
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Número total de establecimientos empresariales: 1.900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer viviendas in Schoonhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 50 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Newtonstraat 4
2871PM Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 426 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 35
2871CC Schoonhoven
€ 325.000 k.k.
€ 7.065/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Groene Singel 17
2871TA Schoonhoven
€ 398.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oude Haven 36 c
2871DJ Schoonhoven
€ 525.000 k.k.
€ 5.357/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesdreef 21
2871JN Schoonhoven
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
