Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 27

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Ampèrelaan 27 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden starterswoning in rustige woonwijk Ben jij starter en op zoek naar een fijne woning op een rustige plek? Dan is dit jouw kans! Deze nette gezinswoning ligt in een rustige, speels opgezette woonwijk aan de rand van Schoonhoven, met een speeltuin letterlijk voor de deur. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De woning is bereikbaar via een voetpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Kinderen stappen hier zo vanuit huis de aangrenzende speeltuin in. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping – modern ingericht met visgraatvloer en strak gestuukte muren. Een fijne plek om te koken of te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met daartussen de badkamer. Extra spullen berg je eenvoudig op op de bergvliering. De ligging is ideaal: je wandelt of fietst zo de polder in, terwijl supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kortom: een instapklare starterswoning op een fijne locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond De ruime tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde en in de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m², de nieuwe trap leidt naar de eerste verdieping en in de kast onder de trap is bergruimte gecreëerd met een vaste kast en schuifkasten. Op de vloer is een mooie PVC vloer aangebracht met daaronder comfortabele vloerverwarming, dit loopt ook door in de keuken en de hal. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. In de hal is plek voor het toilet met vrijhangend closet en fontein en de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en slimme meters) met glasvezelaansluiting (2x). Eerste verdieping De twee achterslaapkamers zijn gelijk in oppervlakte, namelijk beiden 9 m². De kamers kunnen zowel als slaapkamer als werkkamer gebruikt worden, daar zijn ze ruim genoeg voor. De radiatoren zijn vernieuwd en op de vloer is een laminaat aangebracht, wanden en plafond zijn glad gestuukt. Op de overloop is plek voor een vaste kast met de wasmachine/droger opstelling en een ombouw om de C.V.-ketel (Nefit, 2018). De tussengelegen badkamer is voorzien van een staand closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche, verder is er een handdoekradiator aanwezig en inbouwspots in het plafond. De voorslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en deze heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m². Over de lengte van de kamer is er een kastenwand geplaatst met veel plek voor je kleding. Ook hier is de radiator vervangen en zijn wanden en plafonds gestuukt. Vliering De vliering is te bereiken via het luik met een uitvouwtrap, op de vliering is ruimte voor opslag. Buitenruimte De achtertuin heeft een Westligging en heeft een lengte van bijna 8 meter, dankzij deze zonligging heb je de middag en avondzon in de tuin. Bij de woning is een betegeld terras en op de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De schuttingen rondom zijn recent vervangen en een poortdeur leidt naar het achterpad, deze gaat twee kanten op naar de openbare weg. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging met elektra, dit is de plek waar je je fietsen kunt stallen. Vanuit de voortuin kom je in het autovrije hofje met schuin tegenover de speeltuin. Bijzonderheden - Op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, op de begane grond is nagenoeg geheel dubbele beglazing aanwezig. Verder is er isolatie in het plafond van de eerste verdieping aangebracht en is het dak geïsoleerd; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombi; - Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht met daar bovenop een PVC met houtlook in visgraatmotief; - Alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt; - Aan de voorzijde van de woning is een speeltuin gelegen, een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen. Het hofje biedt een hele rustige ligging, parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig; Afmetingen Woonkamer: 8,16/6,14 x 4,40 Keuken: 3,82 x 2,29 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,12 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,14 Badkamer: 2,14 x 1,22 Voorslaapkamer: 4,36 x 3,25 Berging: 2,27 x 1,86 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
319 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.