Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 27

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Ampèrelaan 27 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden starterswoning in rustige woonwijk Ben jij starter en op zoek naar een fijne woning op een rustige plek? Dan is dit jouw kans! Deze nette gezinswoning ligt in een rustige, speels opgezette woonwijk aan de rand van Schoonhoven, met een speeltuin letterlijk voor de deur. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De woning is bereikbaar via een voetpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Kinderen stappen hier zo vanuit huis de aangrenzende speeltuin in. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping – modern ingericht met visgraatvloer en strak gestuukte muren. Een fijne plek om te koken of te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met daartussen de badkamer. Extra spullen berg je eenvoudig op op de bergvliering. De ligging is ideaal: je wandelt of fietst zo de polder in, terwijl supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kortom: een instapklare starterswoning op een fijne locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond De ruime tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde en in de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m², de nieuwe trap leidt naar de eerste verdieping en in de kast onder de trap is bergruimte gecreëerd met een vaste kast en schuifkasten. Op de vloer is een mooie PVC vloer aangebracht met daaronder comfortabele vloerverwarming, dit loopt ook door in de keuken en de hal. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. In de hal is plek voor het toilet met vrijhangend closet en fontein en de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en slimme meters) met glasvezelaansluiting (2x). Eerste verdieping De twee achterslaapkamers zijn gelijk in oppervlakte, namelijk beiden 9 m². De kamers kunnen zowel als slaapkamer als werkkamer gebruikt worden, daar zijn ze ruim genoeg voor. De radiatoren zijn vernieuwd en op de vloer is een laminaat aangebracht, wanden en plafond zijn glad gestuukt. Op de overloop is plek voor een vaste kast met de wasmachine/droger opstelling en een ombouw om de C.V.-ketel (Nefit, 2018). De tussengelegen badkamer is voorzien van een staand closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche, verder is er een handdoekradiator aanwezig en inbouwspots in het plafond. De voorslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en deze heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m². Over de lengte van de kamer is er een kastenwand geplaatst met veel plek voor je kleding. Ook hier is de radiator vervangen en zijn wanden en plafonds gestuukt. Vliering De vliering is te bereiken via het luik met een uitvouwtrap, op de vliering is ruimte voor opslag. Buitenruimte De achtertuin heeft een Westligging en heeft een lengte van bijna 8 meter, dankzij deze zonligging heb je de middag en avondzon in de tuin. Bij de woning is een betegeld terras en op de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De schuttingen rondom zijn recent vervangen en een poortdeur leidt naar het achterpad, deze gaat twee kanten op naar de openbare weg. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging met elektra, dit is de plek waar je je fietsen kunt stallen. Vanuit de voortuin kom je in het autovrije hofje met schuin tegenover de speeltuin. Bijzonderheden - Op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, op de begane grond is nagenoeg geheel dubbele beglazing aanwezig. Verder is er isolatie in het plafond van de eerste verdieping aangebracht en is het dak geïsoleerd; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombi; - Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht met daar bovenop een PVC met houtlook in visgraatmotief; - Alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt; - Aan de voorzijde van de woning is een speeltuin gelegen, een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen. Het hofje biedt een hele rustige ligging, parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig; Afmetingen Woonkamer: 8,16/6,14 x 4,40 Keuken: 3,82 x 2,29 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,12 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,14 Badkamer: 2,14 x 1,22 Voorslaapkamer: 4,36 x 3,25 Berging: 2,27 x 1,86 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
319 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.