Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Archimedesstraat 31

2871XK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Archimedesstraat 31 Schoonhoven
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit frisse en instapklare huis aan de Archimedesstraat 31 in Schoonhoven is precies wat je zoekt als starter of jonge doorstromer die net dat beetje extra ruimte én comfort wil. Je hoeft hier echt niets meer aan te doen – gewoon je meubels verhuizen en gaan wonen. Dankzij de vier slaapkamers, de nette afwerking en de verrassend ruime tuin met achterom, is dit een fijne plek om jaren van te genieten. De voortuin met moderne bestrating en strak aangelegde beplanting zet direct de toon. Binnen wacht een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een gezellige houtkachel en een eigentijdse vloer in visgraatmotief. De neutrale kleuren en strakke afwerking zorgen voor een rustige en warme sfeer. Ook de keuken is netjes en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor dagelijks gemak. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een stukje kunstgras en een leuke zithoek – perfect om zomers buiten te eten of gewoon lekker in de schaduw te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook ideaal voor wie graag met de fiets thuiskomt of kinderen heeft die via de poort de buurt in- en uitlopen. Extra fijn: achterin de tuin is er een overkapping, zodat je ook met minder weer droog buiten kunt zitten of spullen kunt stallen. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE WOONLAGEN Met drie verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is compact maar praktisch, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel – ideaal als rustige werkplek of extra slaapkamer. Deze indeling maakt het huis flexibel voor verschillende woonwensen. Of je nu als starter wat ruimte over wilt houden of met een jong gezin groeit, hier zit je goed. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is neutraal, modern en goed verzorgd. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, de woning is goed geïsoleerd en door de slimme indeling voelt het overal ruim en licht aan. De houtkachel in de woonkamer is een mooie extra voor de koudere maanden – sfeervol én functioneel. Verder biedt het huis alles wat je verwacht: vaste trap naar zolder, nette vloeren, strak gestucte muren en voldoende bergruimte. KENMERKEN: - Gelegen in een rustige woonwijk; - Achtertuin gelegen op het noorden, met achterom; - Woonoppervlakte: ca. 106 m²; - Bouwjaar: 1970; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK De Archimedesstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schoonhoven. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het oude centrum van Schoonhoven is snel bereikbaar – perfect voor een terrasje, een wandeling langs de Lek of een bezoek aan lokale winkels. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
364 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.