Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Archimedesstraat 31

2871XK Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Archimedesstraat 31 Schoonhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Dit frisse en instapklare huis aan de Archimedesstraat 31 in Schoonhoven is precies wat je zoekt als starter of jonge doorstromer die net dat beetje extra ruimte én comfort wil. Je hoeft hier echt niets meer aan te doen – gewoon je meubels verhuizen en gaan wonen. Dankzij de vier slaapkamers, de nette afwerking en de verrassend ruime tuin met achterom, is dit een fijne plek om jaren van te genieten. De voortuin met moderne bestrating en strak aangelegde beplanting zet direct de toon. Binnen wacht een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een gezellige houtkachel en een eigentijdse vloer in visgraatmotief. De neutrale kleuren en strakke afwerking zorgen voor een rustige en warme sfeer. Ook de keuken is netjes en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor dagelijks gemak. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een stukje kunstgras en een leuke zithoek – perfect om zomers buiten te eten of gewoon lekker in de schaduw te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook ideaal voor wie graag met de fiets thuiskomt of kinderen heeft die via de poort de buurt in- en uitlopen. Extra fijn: achterin de tuin is er een overkapping, zodat je ook met minder weer droog buiten kunt zitten of spullen kunt stallen. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE WOONLAGEN Met drie verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is compact maar praktisch, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel – ideaal als rustige werkplek of extra slaapkamer. Deze indeling maakt het huis flexibel voor verschillende woonwensen. Of je nu als starter wat ruimte over wilt houden of met een jong gezin groeit, hier zit je goed. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is neutraal, modern en goed verzorgd. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, de woning is goed geïsoleerd en door de slimme indeling voelt het overal ruim en licht aan. De houtkachel in de woonkamer is een mooie extra voor de koudere maanden – sfeervol én functioneel. Verder biedt het huis alles wat je verwacht: vaste trap naar zolder, nette vloeren, strak gestucte muren en voldoende bergruimte. KENMERKEN: - Gelegen in een rustige woonwijk; - Achtertuin gelegen op het noorden, met achterom; - Woonoppervlakte: ca. 106 m²; - Bouwjaar: 1970; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK De Archimedesstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schoonhoven. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het oude centrum van Schoonhoven is snel bereikbaar – perfect voor een terrasje, een wandeling langs de Lek of een bezoek aan lokale winkels. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
122 m²
Content
364 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.